頤樂居屋苑資料
頤樂居 位於九龍 大角咀(美聯分區) 塘尾道193號，發展商為大凌機構，於1992年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有28個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有必發道室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達百匯軒；4分鐘到達詩歌舞遊樂場；區內亦設有繽紛寵物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
28伙
樓齡
34.4年
落成日期
30/01/1992
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
14層
* 不包括地下及1樓
發展商
大凌機構
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Keswest Properties Limited
賣方的控權公司：
大凌機構
批地年期
75年+75年續期權, 由1951年5月21日起計
頤樂居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/24
頤樂居 7樓 A室
2房1廳
$300萬
+152%
$300萬
實375呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$8,000
$119萬
/
+152%
註冊處成交
11/09/24
19/01/23
頤樂居 15樓 A室
2房1廳 | 天台
$550萬^
$550萬^
實375呎
2房
@$14,667
-
註冊處成交
19/01/23
01/12/22
頤樂居 13樓 A室
2房1廳
$498萬
+35%
$498萬
實375呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,280
$368萬
/
+35%
註冊處成交
01/12/22
13/02/22
頤樂居 11樓 A室
2房1廳
$580萬
+357%
$580萬
實375呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$15,467
$127萬
/
+357%
註冊處成交
13/02/22
08/02/22
頤樂居 3樓 A室
2房1廳
$510萬
+55%
$510萬
實375呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$13,600
$330萬
/
+55%
註冊處成交
08/02/22
01/08/19
頤樂居 15樓 A室
2房1廳 | 天台
$600萬
+54%
$600萬
實375呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$16,000
$391萬
/
+54%
註冊處成交
01/08/19
25/01/17
頤樂居 14樓 A室
2房1廳
$390萬^
$390萬^
實375呎
2房
@$10,400
-
註冊處成交
25/01/17
26/05/16
頤樂居 15樓 A室
2房1廳 | 天台
$391萬
+378%
$391萬
實375呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$10,427
$81.8萬
/
+378%
註冊處成交
26/05/16
25/09/14
頤樂居 13樓 A室
2房1廳
$368萬
$368萬
實375呎
2房
@$9,813
-
註冊處成交
25/09/14
18/02/14
頤樂居 11樓 B室
2房1廳
$350萬
$350萬
實375呎
2房
@$9,333
-
註冊處成交
18/02/14
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 頤樂居的發展商是？
A1. 大凌機構
Q2. 頤樂居的落成日期？
A2. 1992年01月落成
Q3. 頤樂居的規模？
A3. 頤樂居共有1期，1座，提供28個單位
Q4. 頤樂居提供哪些屋苑類型？
A4. 頤樂居提供私人物業 (住宅)
Q5. 頤樂居交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達太子站，交通便利
Q6. 頤樂居的校網？
A6. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q7. 頤樂居鄰近的小學？
A7. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q8. 頤樂居鄰近的中學？
A8. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q9. 頤樂居樓齡？
A9. 34.4年
Q10. 頤樂居單位數量？
A10. 28伙
Q11. 頤樂居成交資料？
A11. 頤樂居頤樂居最新成交一個375呎的2房單位，實用呎價為$8,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 頤樂居期數有多少？
A12. 頤樂居共有1期1座
Q13. 頤樂居座數有多少？
A13. 頤樂居共有1座，共28伙