彩明苑屋苑資料
彩明苑 位於九龍 調景嶺(美聯分區) 彩明街11A號，發展商為房委會，於2001年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,920個單位。設有2至3房間隔，實用面積為506至650平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有彩明商場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達彩明商場；2分鐘到達調景嶺公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
彩明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
A座 (彩楊閣) 22樓 7室
2房1廳
未補
$508萬
$508萬
未補
實506呎
2房
@$10,040
-
註冊處成交
26/02/26
22/02/26
A座 (彩楊閣) 30樓 6室
3房1廳
未補
$600萬
$600萬
未補
實650呎
3房
@$9,231
-
註冊處成交
22/02/26
03/02/26
D 座 (彩柏閣) 21樓 3室
2房1廳
未補
$480萬
$480萬
未補
實506呎
2房
@$9,486
-
註冊處成交
03/02/26
18/01/26
B 座 (彩柳閣) 4樓 1室
3房1廳
$550萬
$550萬
實650呎
3房
@$8,462
-
註冊處成交
18/01/26
14/01/26
D 座 (彩柏閣) 9樓 1室
3房1廳
未補
$553萬
$553萬
未補
實650呎
3房
@$8,513
-
註冊處成交
14/01/26
11/01/26
D 座 (彩柏閣) 20樓 7室
2房1廳
未補
$399萬
$399萬
未補
實506呎
2房
@$7,885
-
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
B 座 (彩柳閣) 38樓 8室
2房1廳
已補
$598萬
$598萬
已補
實506呎
2房
@$11,818
-
註冊處成交
08/01/26
06/01/26
C 座 (彩松閣) 4樓 5室
3房1廳
未補
$545萬
$545萬
未補
實650呎
3房
@$8,385
-
註冊處成交
06/01/26
04/01/26
E 座 (彩桃閣) 40樓 5室
3房1廳
未補
$620萬
$620萬
未補
實650呎
3房
@$9,538
-
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
B 座 (彩柳閣) 16樓 5室
3房1廳
未補
$505萬
$505萬
未補
實650呎
3房
@$7,769
-
註冊處成交
01/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 彩明苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 彩明苑的落成日期？
A2. 2001年04月開始入伙
Q3. 彩明苑的規模？
A3. 彩明苑共有1期，6座，提供1,920個單位
Q4. 彩明苑平均單位面積？
A4. 實用面積由506呎至650呎不等
Q5. 彩明苑交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達調景嶺站，交通便利
Q6. 彩明苑的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 彩明苑鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 彩明苑鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 彩明苑樓齡？
A9. 24.9年
Q10. 彩明苑單位數量？
A10. 1,920伙
Q11. 彩明苑成交資料？
A11. 彩明苑A座 (彩楊閣)最新成交一個506呎的2房單位，實用呎價為$10,040，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 彩明苑期數有多少？
A12. 彩明苑共有1期6座
Q13. 彩明苑座數有多少？
A13. 彩明苑共有6座，共1,920伙
Q14. 彩明苑樓價？
A14. 彩明苑成交平均呎價為$9,513，可以在彩明苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。