喜點屋苑資料
喜點 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 北帝街123號，發展商為中國海外 / 市區重建局，於2015年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有168個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為229至357平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有東寶大樓停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達欣榮商場；5分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有土瓜灣動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
168伙
樓齡
10.1年
落成日期
28/08/2015
物業設施
會所
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
住客停車位10個
其他住客車位:
電單車停車位1個
物業層數
25層 (不包括天台、上層天台及頂層天台)
地庫一層、地面、1至27樓
不設4、13、14及24樓
發展商
中國海外 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
永道有限公司 (獲聘用人)
賣方 (永道有限公司) 的控權公司
Bifacets Limited
Seawave Company Ltd.
Treasure Trinity Limited
中國海外發展有限公司
中國海外地產有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年10月17日起計
喜點周邊設施
地鐵站
7
分鐘
宋皇臺站
商場
2
分鐘
欣榮商場
停車場
2
分鐘
東寶大樓停車場
康樂文化
5
分鐘
馬頭圍道遊樂場
醫院
7
分鐘
播道醫院
喜點成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/10/25
喜點 8樓 G室
開放式 | 露台
$396萬
+13%
$396萬
實259呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$15,290
$351萬
/
+13%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
喜點 20樓 A室
開放式 | 露台
$360萬
-8%
$360萬
實273呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,187
$393萬
/
-8%
註冊處成交
07/10/25
21/09/25
喜點 6樓 B室
開放式 | 露台
$349萬
-34%
$349萬
實250呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$13,960
$528萬
/
-34%
註冊處成交
21/09/25
27/08/25
喜點 3樓 B室
開放式 | 平台
$368萬
-3%
$368萬
實228呎
開放式
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$16,140
$380萬
/
-3%
註冊處成交
27/08/25
24/08/25
喜點 22樓 G室
開放式 | 露台
$380萬
-8%
$380萬
實259呎
開放式
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$14,672
$413萬
/
-8%
註冊處成交
24/08/25
19/08/25
喜點 9樓 A室
開放式 | 露台
$340萬
-37%
$340萬
實273呎
開放式
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$12,454
$540萬
/
-37%
註冊處成交
19/08/25
16/04/25
喜點 3樓 F室
開放式 | 平台
$395萬
+14%
$395萬
實234呎
開放式
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$16,880
$347萬
/
+14%
註冊處成交
16/04/25
10/04/25
喜點 27樓 F室
開放式 | 露台
$365萬
-12%
$365萬
實255呎
開放式
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$14,314
$416萬
/
-12%
註冊處成交
10/04/25
19/03/25
喜點 17樓 F室
開放式 | 露台
$344萬
-10%
$344萬
實255呎
開放式
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$13,482
$384萬
/
-10%
註冊處成交
19/03/25
20/01/25
喜點 23樓 F室
開放式 | 露台
$340萬
-16%
$340萬
實255呎
開放式
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,333
$406萬
/
-16%
註冊處成交
20/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
