欣榮花園屋苑資料
欣榮花園 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 炮仗街99號，發展商為香港房屋協會，於1998年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有900個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有東寶大樓停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達欣榮商場；4分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
7座
單位數量
900伙
樓齡
28.2年
落成日期
20/01/1998
物業設施
兒童設施
運動設施
餐飲設施
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
1,7座:
13層
* 不包括地庫、地下及1樓
* 不設2樓
2,3,5座
18層
* 不包括地庫、地下及1至2樓
4座
19層
* 不包括地庫、地下及1至2樓
6座
14層
* 不包括地庫、地下及1樓
* 不設2樓
發展商
香港房屋協會
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港房屋協會
欣榮花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
7座 14樓 F室
4房2廳
$820萬
-28%
$820萬
實781呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$10,499
$1,139萬
/
-28%
註冊處成交
11/02/26
05/02/26
4座 18樓 B室
3房2廳
$950萬
+122%
$950萬
實773呎
3房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$12,290
$427萬
/
+122%
註冊處成交
05/02/26
30/12/25
4座 7樓 F室
4房2廳
$938萬
-6%
$938萬
實781呎
4房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$12,010
$1,000萬
/
-6%
註冊處成交
30/12/25
23/12/25
5座 17樓 G室
4房2廳
$955萬
+118%
$955萬
實781呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$12,228
$438萬
/
+118%
註冊處成交
23/12/25
15/12/25
7座 15樓 A室
2房2廳
$770萬
+57%
$770萬
實607呎
2房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$12,685
$491萬
/
+57%
註冊處成交
15/12/25
11/12/25
3座 8樓 E室
2房2廳
$350萬^
$350萬^
實566呎
2房
@$6,184
-
註冊處成交
11/12/25
22/10/25
5座 11樓 G室
4房2廳
$810萬^
$810萬^
實781呎
4房
@$10,371
-
註冊處成交
22/10/25
14/09/25
7座 12樓 B室
4房2廳
$968萬
+57%
$968萬
實839呎
4房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$11,538
$615萬
/
+57%
註冊處成交
14/09/25
25/08/25
3座 5樓 C室
4房2廳
$935萬
+212%
$935萬
實839呎
4房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$11,144
$300萬
/
+212%
註冊處成交
25/08/25
19/08/25
6座 7樓 E室
4房2廳
$760萬^
$760萬^
實831呎
4房
@$9,146
-
註冊處成交
19/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
欣榮花園相關新聞
常見問題
Q1. 欣榮花園的發展商是？
A1. 香港房屋協會
Q2. 欣榮花園的落成日期？
A2. 1998年01月開始入伙
Q3. 欣榮花園的規模？
A3. 欣榮花園共有1期，7座，提供900個單位
Q4. 欣榮花園交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q5. 欣榮花園有哪些設施？
A5. 欣榮花園設有兒童設施、運動設施與餐飲設施等設施。
Q6. 欣榮花園的校網？
A6. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q7. 欣榮花園鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 欣榮花園鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 欣榮花園樓齡？
A9. 28.2年
Q10. 欣榮花園單位數量？
A10. 900伙
Q11. 欣榮花園成交資料？
A11. 欣榮花園7座最新成交一個781呎的4房單位，實用呎價為$10,499，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 欣榮花園期數有多少？
A12. 欣榮花園共有1期7座
Q13. 欣榮花園座數有多少？
A13. 欣榮花園共有7座，共900伙
Q14. 欣榮花園樓價？
A14. 欣榮花園成交平均呎價為$12,126，可以在欣榮花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。