美景樓 二期 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 落山道78-84號，於1964年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有345個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達U Place；4分鐘到達土瓜灣公共圖書館；區內亦設有啟德動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。