翔龍灣屋苑資料
翔龍灣 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 新碼頭街38號，發展商為恆基地產 / 中華煤氣，於2006年11月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,782個單位。設有2至4房間隔，實用面積為320至1,215平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有美華工業中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達翔龍灣廣場；5分鐘到達土瓜灣遊樂場；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,782伙
樓齡
19.3年
落成日期
06/11/2006
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
268 個
物業優點
34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
物業層數
5/F 至 62/F, 共51層 ( 不設13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
發展商
恆基地產 / 中華煤氣
賣方/賣方的控權公司
賣方
Starmax Assets Limited
翔龍灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
6 座 12樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
+42%
$790萬
實616呎
3房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$12,825
$556萬
/
+42%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
2 座 48樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+46%
$900萬
實552呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$16,304
$618萬
/
+46%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
1 座 61樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,210萬
+46%
$1,210萬
實805呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$15,031
$830萬
/
+46%
註冊處成交
12/02/26
10/02/26
2 座 12樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$623萬
+132%
$623萬
實427呎
2房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$14,590
$269萬
/
+132%
註冊處成交
10/02/26
08/02/26
3 座 28樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$588萬
-12%
$588萬
實384呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$15,313
$668萬
/
-12%
註冊處成交
08/02/26
01/02/26
2 座 60樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+25%
$1,950萬
實1,090呎
4房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$17,890
$1,565萬
/
+25%
註冊處成交
01/02/26
25/01/26
2 座 低層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$578萬
$578萬
實385呎
2房
@$15,013
-
成交
25/01/26
14/01/26
6 座 5樓 H室
2房2廳 | 平台
$565萬
+120%
$565萬
實332呎
2房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$17,018
$257萬
/
+120%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
3 座 45樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+47%
$1,200萬
實805呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$14,907
$818萬
/
+47%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
2 座 33樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$635萬
+3%
$635萬
實427呎
2房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$14,871
$616萬
/
+3%
註冊處成交
14/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
