將軍澳中心屋苑資料
將軍澳中心 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐德街9號，發展商為新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團，於2002年8月開始落成，屋苑分為3期，由12座樓宇組成，共有4,542個單位。設有2至4房間隔，實用面積為384至1,516平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳中心商業中心第一及第2期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達將軍澳中心；3分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 將軍澳動物醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
12座
單位數量
4,542伙
樓齡
23.1年
落成日期
14/08/2002 - 17/02/2005
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業優點
新地名牌樓，實用率高於80.5%，樓底超過9呎、25萬呎會所平台及設施應有盡有；36萬呎大型商場，交通方便。
物業層數
第5至6座-48層
第7至9座-46層
第1至第3及第12座48層、第10座46層、第11座47層(各座之27R字樓為隔火層，另不設4、14、24、34及44字樓)
發展商
新鴻基 / 恒基兆業 / 南豐發展 / 華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
恒基兆業地產有限公司
華懋集團
南豐發展有限公司
管理公司
康業服務有限公司
將軍澳中心周邊設施
地鐵站
2
分鐘
將軍澳站
商場
1
分鐘
將軍澳中心
停車場
1
分鐘
將軍澳中心商業中心第一及第2期停車場
康樂文化
3
分鐘
調景嶺體育館
將軍澳中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
一期 8座 26樓 F室
2房2廳
$602萬
-15%
$602萬
實406呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$14,828
$705萬
/
-15%
註冊處成交
25/09/25
24/09/25
二期 3座 49樓 A室
2房2廳
$735萬
+47%
$735萬
實465呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$15,806
$500萬
/
+47%
註冊處成交
24/09/25
22/09/25
一期 7座 31樓 F室
2房2廳
$618萬
+251%
$618萬
實406呎
2房
持貨年期 23.8 年
23.8年
@$15,222
$176萬
/
+251%
註冊處成交
22/09/25
21/09/25
二期 10座 43樓 A室
3房2廳
$768萬
+260%
$768萬
實547呎
3房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$14,040
$213萬
/
+260%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
一期 6座 6樓 A室
2房2廳
$600萬
-24%
$600萬
實465呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$12,903
$795萬
/
-24%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
二期 1座 53樓 F室
3房2廳 | 天台
$960萬
+305%
$960萬
實674呎
3房
持貨年期 21.7 年
21.7年
@$14,243
$237萬
/
+305%
註冊處成交
17/09/25
17/09/25
二期 3座 18樓 E室
2房2廳
$668萬^
$668萬^
實465呎
2房
@$14,366
-
註冊處成交
17/09/25
13/09/25
二期 11座 中層 C室
2房2廳
$612萬
$612萬
實406呎
2房
@$15,074
-
成交
13/09/25
11/09/25
將軍澳豪庭 13座 29樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,490萬
+182%
$1,490萬
實905呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$16,464
$528萬
/
+182%
註冊處成交
11/09/25
04/09/25
將軍澳豪庭 13座 30樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$938萬
+170%
$938萬
實638呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$14,702
$347萬
/
+170%
註冊處成交
04/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
