海翩滙屋苑資料
海翩滙 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街21號，發展商為華懋集團，於2018年5月開始落成，由11座樓宇/洋房組成，共有857個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為249至2,688平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有翩滙坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達雍明商場；距離將軍澳海濱公園只需4分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及黎昌生獸醫診所 (將軍澳)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座(分層樓宇)
5座(獨立屋)
單位數量
857伙
樓齡
7.4年
落成日期
09/05/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
175個住宅停車位
其他車位 :
18個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
34個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
12層 (第1,2座; 地下,1-12樓)
18層 (第3,5,6,7座; 地下,1-20樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台; 不設4,13,14樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
樓層高度
2.7米 – 3.8米
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
碧霞有限公司
賣方控權公司:
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年7月16日起計
海翩滙周邊設施
地鐵站
7
分鐘
將軍澳站
商場
4
分鐘
雍明商場
公園
4
分鐘
將軍澳海濱公園
停車場
1
分鐘
翩滙坊停車場
海翩滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/09/25
5座 7樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
+29%
$738萬
實522呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$14,138
$571萬
/
+29%
註冊處成交
24/09/25
04/09/25
2座 7樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$615萬
+20%
$615萬
實452呎
1房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$13,606
$514萬
/
+20%
註冊處成交
04/09/25
01/09/25
5座 6樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+5%
$1,120萬
實861呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$13,008
$1,071萬
/
+5%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
6座 18樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$743萬
+18%
$743萬
實518呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$14,344
$630萬
/
+18%
註冊處成交
01/09/25
31/08/25
7座 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$776萬^
$776萬^
實518呎
2房
@$14,981
-
註冊處成交
31/08/25
28/08/25
7座 16樓 K室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,288萬
+23%
$1,288萬
實855呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$15,064
$1,051萬
/
+23%
註冊處成交
28/08/25
17/08/25
7座 6樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,050萬
+6%
$1,050萬
實856呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$12,266
$991萬
/
+6%
註冊處成交
17/08/25
07/08/25
7座 10樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
-13%
$755萬
實518呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$14,575
$870萬
/
-13%
註冊處成交
07/08/25
27/07/25
6座 1樓 E室
開放式 | 平台
$416萬
+33%
$416萬
實279呎
開放式
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$14,910
$313萬
/
+33%
註冊處成交
27/07/25
23/07/25
1座 9樓 H室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,950萬
+23%
$1,950萬
實1,179呎
4房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$16,539
$1,587萬
/
+23%
註冊處成交
23/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
