Capri屋苑資料
Capri 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐賢街33號，發展商為會德豐 / 聯邦地產，於2017年3月開始落成，由23座樓宇/洋房組成，共有428個單位。設有1至4房間隔，實用面積為359至2,445平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有藍塘傲公眾停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達天晉滙三期；距離將軍澳海濱公園只需5分鐘；10分鐘到達調景嶺體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Pets Central 將軍澳動物醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
10座(分層樓宇)
13座(獨立屋)
單位數量
428伙
樓齡
9年
落成日期
12/03/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
89個住客停車位
其他住客用車位 :
10 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業層數
第1座：8層
第2座：8層
第3座：8層
第5座：12層
第6座：12層
第7座：12層
第8座：12層
第9座：12層
第10及10A座：12層
*不包括地庫及天台
發展商
會德豐 / 聯邦地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
Amblegreen Company Limited
賣方的控權公司
會德豐有限公司
Wheelock Investments Limited
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
聯邦地產有限公司
Dannette Holdings Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年1月10日起計
Capri成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
3號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$3,300萬
-35%
$3,300萬
實1,988呎
4房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$16,600
$5,050萬
/
-35%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
6座 3樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,266萬
+40%
$1,266萬
實768呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$16,484
$908萬
/
+40%
註冊處成交
15/02/26
09/02/26
1座 7樓 A室
4房2廳 | 露台
$1,957萬
+11%
$1,957萬
實1,141呎
4房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$17,152
$1,765萬
/
+11%
註冊處成交
09/02/26
06/02/26
5座 低層 D室
1房2廳 | 露台
$540萬
$540萬
實360呎
1房
@$15,000
-
成交
06/02/26
05/02/26
1座 8樓 C室
1房2廳 | 天台 | 露台
$688萬
+8%
$688萬
實372呎
1房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$18,495
$639萬
/
+8%
註冊處成交
05/02/26
22/12/25
1座 5樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,408萬
+30%
$1,408萬
實825呎
3房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$17,067
$1,083萬
/
+30%
註冊處成交
22/12/25
20/11/25
1座 8樓 D室
3房2廳 | 天台 | 露台
$1,650萬
+14%
$1,650萬
實840呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$19,643
$1,445萬
/
+14%
註冊處成交
20/11/25
09/10/25
10座 5樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,431萬
+32%
$1,431萬
實790呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,114
$1,082萬
/
+32%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
1座 5樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,168萬
+29%
$2,168萬
實1,144呎
4房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$18,951
$1,680萬
/
+29%
註冊處成交
08/10/25
30/07/25
3座 5樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,288萬
+18%
$1,288萬
實829呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,537
$1,090萬
/
+18%
註冊處成交
30/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. Capri的發展商是？
A1. 會德豐 / 聯邦地產
Q2. Capri的落成日期？
A2. 2017年03月開始入伙
Q3. Capri的規模？
A3. Capri共有1期，10座，提供428個單位
Q4. Capri平均單位面積？
A4. 實用面積由359呎至2,445呎不等
Q5. Capri交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達調景嶺站，交通便利
Q6. Capri有哪些設施？
A6. Capri設有會所與泳池等設施。
Q7. Capri的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. Capri鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. Capri鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. Capri樓齡？
A10. 9.0年
Q11. Capri單位數量？
A11. 428伙
Q12. Capri成交資料？
A12. Capri3號屋最新成交一個1,988呎的4房單位，實用呎價為$16,600，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Capri期數有多少？
A13. Capri共有1期10座
Q14. Capri座數有多少？
A14. Capri共有10座，共428伙
Q15. Capri樓價？
A15. Capri成交平均呎價為$18,854，可以在Capri屋苑專頁按戶型查看個別呎價。