凱譽屋苑資料
凱譽 位於九龍 尖沙咀(美聯分區) 棉登徑8號，發展商為恒基兆業，於2002年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有262個單位。設有1至3房間隔，實用面積為355至1,993平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有K11購物藝術館停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達Fhp商場；距離中間道兒童遊樂場只需4分鐘；10分鐘到達香港太空館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及天心寵物醫院。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
262伙
樓齡
24年
落成日期
28/05/2002
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
兒童設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
五分鐘直達 星光大道 及 K11 Musea, 位於棉登徑內街 ，静中帶旺
物業層數
40層(地庫、地下、停車場一層、停車場二層、基座會所層、1樓至39樓)
*不包括天台
*不設4、14、24及34樓
庇護層設於天台樓層
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Aaronsburg Company Limited
Angelfield Investment Limited
恒基物業代理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司(大廈公契管理人)
凱譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
凱譽 7樓 D室
1房2廳
$600萬
-49%
$600萬
實349呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$17,192
$1,169萬
/
-49%
註冊處成交
27/05/26
12/05/26
凱譽 3樓 H室
2房2廳
$710萬
-29%
$710萬
實435呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,322
$1,001萬
/
-29%
註冊處成交
12/05/26
02/03/26
凱譽 28樓 B室
3房2廳
$1,396萬
-25%
$1,396萬
實677呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$20,620
$1,871萬
/
-25%
註冊處成交
02/03/26
11/02/26
凱譽 22樓 H室
2房2廳
$815萬
-7%
$815萬
實445呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$18,315
$880萬
/
-7%
註冊處成交
11/02/26
26/01/26
凱譽 13樓 A室
2房2廳
$700萬
-35%
$700萬
實445呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,730
$1,073萬
/
-35%
註冊處成交
26/01/26
05/01/26
凱譽 19樓 A室
2房2廳
$780萬
-31%
$780萬
實473呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$16,490
$1,135萬
/
-31%
註冊處成交
05/01/26
07/12/25
凱譽 31樓 B室
3房2廳
$1,500萬
$1,500萬
實681呎
3房
@$22,026
-
註冊處成交
07/12/25
01/12/25
凱譽 29樓 H室
2房2廳
$800萬
-3%
$800萬
實453呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,660
$825萬
/
-3%
註冊處成交
01/12/25
05/11/25
凱譽 23樓 B室
3房2廳
$1,368萬
-38%
$1,368萬
實677呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$20,207
$2,200萬
/
-38%
註冊處成交
05/11/25
18/09/25
凱譽 13樓 C室
2房2廳
$896萬
-40%
$896萬
實488呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$18,361
$1,490萬
/
-40%
註冊處成交
18/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
凱譽相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 凱譽的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 凱譽的落成日期？
A2. 2002年05月落成
Q3. 凱譽的規模？
A3. 凱譽共有1期，1座，提供262個單位
Q4. 凱譽提供哪些屋苑類型？
A4. 凱譽提供私人物業 (住宅)
Q5. 凱譽平均單位面積？
A5. 實用面積由355呎至1,993呎不等
Q6. 凱譽交通是否方便？
A6. 步行2分鐘直達尖東站，交通便利
Q7. 凱譽有哪些設施？
A7. 凱譽設有會所、兒童設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 凱譽的優點？
A8. 五分鐘直達 星光大道 及 K11 Musea, 位於棉登徑內街 ，静中帶旺
Q9. 凱譽的校網？
A9. 小學校網為31，中學校區為油尖旺。
Q10. 凱譽鄰近的小學？
A10. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q11. 凱譽鄰近的中學？
A11. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q12. 凱譽樓齡？
A12. 24.0年
Q13. 凱譽單位數量？
A13. 262伙
Q14. 凱譽成交資料？
A14. 凱譽凱譽最新成交一個349呎的1房單位，實用呎價為$17,192，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 凱譽期數有多少？
A15. 凱譽共有1期1座
Q16. 凱譽座數有多少？
A16. 凱譽共有1座，共262伙
Q17. 凱譽樓價？
A17. 凱譽成交平均呎價為$25,563，可以在凱譽屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。