天宏苑屋苑資料
天宏苑 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 竹園道51號，發展商為房委會，於1992年12月開始落成，由3座樓宇組成，共有630個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有宏輝中心停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達宏暉中心；4分鐘到達馬仔坑遊樂場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。
天宏苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/03/26
A座 19樓 7室
3房2廳 | 露台
$530萬
$530萬
實645呎
3房
@$8,217
-
註冊處成交
19/03/26
08/02/26
B座 21樓 2室
3房2廳露台
已補
$615萬
$615萬
已補
實554呎
3房
@$11,101
-
註冊處成交
08/02/26
26/01/26
A座 8樓 5室
3房2廳露台
未補
$418萬
$418萬
未補
實554呎
3房
@$7,545
-
註冊處成交
26/01/26
08/12/25
C座 14樓 5室
3房2廳 | 露台
$620萬
$620萬
實554呎
3房
@$11,191
-
註冊處成交
08/12/25
29/09/25
A座 6樓 3室
2房2廳露台
未補
$287萬
$287萬
未補
實402呎
2房
@$7,148
-
註冊處成交
29/09/25
27/08/25
B座 4樓 7室
3房2廳露台
未補
$400萬
$400萬
未補
實554呎
3房
@$7,220
-
註冊處成交
27/08/25
13/07/25
A座 14樓 4室
3房2廳 | 露台
$600萬
$600萬
實554呎
3房
@$10,830
-
註冊處成交
13/07/25
16/04/25
C座 6樓 3室
2房2廳露台
未補
$290萬
$290萬
未補
實401呎
2房
@$7,232
-
註冊處成交
16/04/25
25/03/25
B座 9樓 6室
3房2廳露台
未補
$420萬
$420萬
未補
實554呎
3房
@$7,581
-
註冊處成交
25/03/25
03/11/24
B座 8樓 10室
2房2廳 | 露台
$328萬
$328萬
實401呎
2房
@$8,180
-
註冊處成交
03/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 天宏苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 天宏苑的落成日期？
A2. 1992年12月開始入伙
Q3. 天宏苑的規模？
A3. 天宏苑共有1期，3座，提供630個單位
Q4. 天宏苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 天宏苑有哪些設施？
A5. 天宏苑設有兒童設施、運動設施與娛樂設施等設施。
Q6. 天宏苑的優點？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 天宏苑的校網？
A7. 小學校網為43，中學校網為黃大仙。
Q8. 天宏苑鄰近的小學？
A8. 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、聖博德學校、天主教伍華小學、聖公會基德小學、天主教博智小學及黃大仙天主教小學
Q9. 天宏苑鄰近的中學？
A9. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q10. 天宏苑樓齡？
A10. 33.3年
Q11. 天宏苑單位數量？
A11. 630伙
Q12. 天宏苑成交資料？
A12. 天宏苑A座最新成交一個645呎的3房單位，實用呎價為$8,217，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 天宏苑期數有多少？
A13. 天宏苑共有1期3座
Q14. 天宏苑座數有多少？
A14. 天宏苑共有3座，共630伙