海鴻大廈屋苑資料
海鴻大廈 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 環鳳街40-44號，於1991年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有46個單位。交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有雙鳳街停車場；周邊民生設施完善，距離金鳳街休憩處只需3分鐘；9分鐘到達竹園體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
海鴻大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
海鴻大廈 7樓 A室
$375萬
+40%
$375萬
實368呎
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$10,190
$268萬
/
+40%
註冊處成交
27/01/26
28/09/25
海鴻大廈 10樓 A室
$368萬
+157%
$368萬
實368呎
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$10,000
$143萬
/
+157%
註冊處成交
28/09/25
18/05/25
海鴻大廈 13樓 A室
$380萬
+91%
$380萬
實368呎
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$10,326
$199萬
/
+91%
註冊處成交
18/05/25
26/11/24
海鴻大廈 8樓 B室
$395萬
+202%
$395萬
實368呎
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$10,734
$131萬
/
+202%
註冊處成交
26/11/24
04/10/21
海鴻大廈 13樓 B室
$548萬
+129%
$548萬
實368呎
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,891
$239萬
/
+129%
註冊處成交
04/10/21
05/05/21
海鴻大廈 7樓 B室
$536萬
+100%
$536萬
實368呎
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$14,565
$268萬
/
+100%
註冊處成交
05/05/21
29/04/21
海鴻大廈 5樓 B室
$510萬
+134%
$510萬
實368呎
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$13,859
$218萬
/
+134%
註冊處成交
29/04/21
25/04/21
海鴻大廈 18樓 A室
$400萬^
$400萬^
實368呎
@$10,870
-
註冊處成交
25/04/21
10/12/20
海鴻大廈 6樓 B室
$495萬
+148%
$495萬
實368呎
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$13,451
$200萬
/
+148%
註冊處成交
10/12/20
06/04/20
海鴻大廈 12樓 A室
$520萬
+171%
$520萬
實368呎
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$14,130
$192萬
/
+171%
註冊處成交
06/04/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海鴻大廈的落成日期？
A1. 1991年03月落成
Q2. 海鴻大廈的規模？
A2. 海鴻大廈共有1期，1座，提供46個單位
Q3. 海鴻大廈交通是否方便？
A3. 步行9分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q4. 海鴻大廈的校網？
A4. 小學校網為45，中學校區為黃大仙。
Q5. 海鴻大廈鄰近的小學？
A5. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及慈雲山聖文德天主教小學
Q6. 海鴻大廈鄰近的中學？
A6. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q7. 海鴻大廈樓齡？
A7. 35.0年
Q8. 海鴻大廈單位數量？
A8. 46伙
Q9. 海鴻大廈期數有多少？
A9. 海鴻大廈共有1期1座
Q10. 海鴻大廈座數有多少？
A10. 海鴻大廈共有1座，共46伙