鳳德樓屋苑資料
鳳德樓 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 鳳德道67-69A號，於1969年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。實用面積為360至393平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有雙鳳街停車場；周邊民生設施完善，距離金鳳街休憩處只需3分鐘；9分鐘到達竹園體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
鳳德樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/25
鳳德樓 5樓 4室
天台
$300萬
$300萬
實360呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$8,333
$300萬
/
註冊處成交
28/05/25
26/11/20
鳳德樓 1樓 2室
$440萬
+267%
$440萬
實393呎
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$11,196
$120萬
/
+267%
註冊處成交
26/11/20
07/03/18
鳳德樓 5樓 4室
天台
$300萬
+35%
$300萬
實360呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$8,333
$223萬
/
+35%
註冊處成交
07/03/18
23/08/15
鳳德樓 2樓 4室
$174萬
+6%
$174萬
實360呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$4,833
$164萬
/
+6%
註冊處成交
23/08/15
02/03/15
鳳德樓 2樓 4室
$164萬
$164萬
實360呎
@$4,556
-
註冊處成交
02/03/15
02/01/13
鳳德樓 5樓 4室
天台
$223萬
$223萬
實360呎
@$6,194
-
註冊處成交
02/01/13
22/10/06
鳳德樓 4樓 3室
$65萬
+23%
$65萬
實360呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$1,806
$53萬
/
+23%
註冊處成交
22/10/06
20/03/06
鳳德樓 4樓 1室
$68.8萬
$68.8萬
實393呎
@$1,751
-
註冊處成交
20/03/06
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳德樓的落成日期？
A1. 1969年12月落成
Q2. 鳳德樓的規模？
A2. 鳳德樓共有1期，1座，提供20個單位
Q3. 鳳德樓提供哪些屋苑類型？
A3. 鳳德樓提供私人物業 (住宅)
Q4. 鳳德樓平均單位面積？
A4. 實用面積由360呎至393呎不等
Q5. 鳳德樓交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q6. 鳳德樓的校網？
A6. 小學校網為45，中學校區為黃大仙。
Q7. 鳳德樓鄰近的小學？
A7. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q8. 鳳德樓鄰近的中學？
A8. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q9. 鳳德樓樓齡？
A9. 56.5年
Q10. 鳳德樓單位數量？
A10. 20伙
Q11. 鳳德樓期數有多少？
A11. 鳳德樓共有1期1座
Q12. 鳳德樓座數有多少？
A12. 鳳德樓共有1座，共20伙