鳳德樓屋苑資料
鳳德樓 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 鳳德道67-69A號，於1969年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有20個單位。實用面積為360至393平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有雙鳳街停車場；周邊民生設施完善，距離金鳳街休憩處只需3分鐘；9分鐘到達竹園體育館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。
鳳德樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/05/25
鳳德樓 5樓 4室
天台
$300萬
$300萬
實360呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$8,333
$300萬
/
註冊處成交
28/05/25
26/11/20
鳳德樓 1樓 2室
$440萬
+267%
$440萬
實393呎
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$11,196
$120萬
/
+267%
註冊處成交
26/11/20
07/03/18
鳳德樓 5樓 4室
天台
$300萬
+35%
$300萬
實360呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$8,333
$223萬
/
+35%
註冊處成交
07/03/18
23/08/15
鳳德樓 2樓 4室
$174萬
+6%
$174萬
實360呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$4,833
$164萬
/
+6%
註冊處成交
23/08/15
02/03/15
鳳德樓 2樓 4室
$164萬
$164萬
實360呎
@$4,556
-
註冊處成交
02/03/15
02/01/13
鳳德樓 5樓 4室
天台
$223萬
$223萬
實360呎
@$6,194
-
註冊處成交
02/01/13
22/10/06
鳳德樓 4樓 3室
$65萬
+23%
$65萬
實360呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$1,806
$53萬
/
+23%
註冊處成交
22/10/06
20/03/06
鳳德樓 4樓 1室
$68.8萬
$68.8萬
實393呎
@$1,751
-
註冊處成交
20/03/06
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 鳳德樓的落成日期？
A1. 1969年12月開始入伙
Q2. 鳳德樓的規模？
A2. 鳳德樓共有1期，1座，提供20個單位
Q3. 鳳德樓平均單位面積？
A3. 實用面積由360呎至393呎不等
Q4. 鳳德樓交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q5. 鳳德樓的校網？
A5. 小學校網為45，中學校網為黃大仙。
Q6. 鳳德樓鄰近的小學？
A6. 保良局錦泰小學、慈雲山天主教小學、聖博德天主教小學(蒲崗村道)、嗇色園主辦可立小學、中華基督教會基華小學、真鐸學校、中華基督教會基慈小學及中華基督教會基華小學(九龍塘)
Q7. 鳳德樓鄰近的中學？
A7. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q8. 鳳德樓樓齡？
A8. 56.3年
Q9. 鳳德樓單位數量？
A9. 20伙
Q10. 鳳德樓期數有多少？
A10. 鳳德樓共有1期1座
Q11. 鳳德樓座數有多少？
A11. 鳳德樓共有1座，共20伙