鳳華樓屋苑資料
鳳華樓 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 環鳳街45-55號，於1970年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有64個單位。交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有雙鳳街停車場；周邊民生設施完善，距離金鳳街休憩處只需2分鐘；9分鐘到達慈雲山公共圖書館；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。
物業座數
1座
單位數量
64伙
樓齡
55.8年
落成日期
06/01/1970
鳳華樓周邊設施
公園
2
分鐘
金鳳街休憩處
停車場
6
分鐘
雙鳳街停車場
康樂文化
9
分鐘
慈雲山公共圖書館
醫院
4
分鐘
伍若瑜母嬰健康院
鳳華樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/10/25
鳳華樓 2樓 D室
$190萬
+280%
$190萬
實328呎
持貨年期 24.3 年
24.3年
@$5,793
$50萬
/
+280%
註冊處成交
08/10/25
06/07/25
鳳華樓 1樓 E室
平台
$150萬
$150萬
實249呎
@$6,024
-
註冊處成交
06/07/25
03/07/24
鳳華樓 5樓 E室
$158萬
-31%
$158萬
實249呎
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$6,345
$228萬
/
-31%
註冊處成交
03/07/24
19/05/24
鳳華樓 1樓 H室
平台
$158萬
+46%
$158萬
實249呎
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$6,345
$108萬
/
+46%
註冊處成交
19/05/24
26/03/24
鳳華樓 4樓 E室
$200萬
-18%
$200萬
實249呎
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$8,032
$245萬
/
-18%
註冊處成交
26/03/24
06/10/22
鳳華樓 2樓 F室
$200萬
$200萬
實241呎
@$8,299
-
註冊處成交
06/10/22
23/03/21
鳳華樓 8樓 E室
天台
$200萬
+335%
$200萬
實249呎
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$8,032
$46萬
/
+335%
註冊處成交
23/03/21
26/06/19
鳳華樓 1樓 D室
平台
$420萬
+314%
$420萬
實297呎
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$14,141
$102萬
/
+314%
註冊處成交
26/06/19
13/08/17
鳳華樓 8樓 F室
天台
$320萬
+385%
$320萬
實241呎
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,278
$66萬
/
+385%
註冊處成交
13/08/17
08/08/17
鳳華樓 6樓 D室
$338萬
+207%
$338萬
實328呎
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$10,305
$110萬
/
+207%
註冊處成交
08/08/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案