黃大仙下邨(一區)屋苑資料
黃大仙下邨(一區) 位於九龍 黃大仙(美聯分區) 大成街3號，發展商為房委會，於1989年12月開始落成，由9座樓宇組成，共有4,728個單位。設有開放式房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有黃大仙中心南館 A停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達啟德花園購物商場；距離崇齡街遊樂場只需9分鐘；5分鐘到達睦鄰街遊樂場；區內亦設有Tesla / CLP 汽車充電站及恩曦獸醫診所。另外，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。
黃大仙下邨(一區)成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
龍達樓 (1座) 17樓 8室
開放式 | 露台
未補
$386萬
$386萬
未補
實544呎
開放式
@$7,096
-
註冊處成交
04/03/26
03/03/26
龍裕樓 (3座) 9樓 17室
開放式 | 露台
未補
$225萬
$225萬
未補
實385呎
開放式
@$5,844
-
註冊處成交
03/03/26
02/03/26
龍澤樓 (9座) 15樓 15室
開放式 | 露台
$77.41萬
$77.41萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
02/03/26
15/02/26
龍達樓 (1座) 26樓 12室
開放式
$44.33萬
$44.33萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
15/02/26
11/02/26
龍華樓 (7座) 7樓 5室
開放式 | 露台
$48.27萬
$48.27萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
11/02/26
10/02/26
龍順樓 (8座) 4樓 11室
開放式 | 露台
$47.02萬
$47.02萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
一手
10/02/26
03/02/26
龍豐樓 (2座) 6樓 11室
開放式 | 露台
未補
$240萬
$240萬
未補
實397呎
開放式
@$6,045
-
註冊處成交
03/02/26
01/02/26
龍逸樓 (4座) 21樓 14室
開放式 | 露台
未補
$225萬
$225萬
未補
實376呎
開放式
@$5,984
-
註冊處成交
01/02/26
28/01/26
龍達樓 (1座) 10樓 21室
開放式 | 露台
未補
$298萬
$298萬
未補
實443呎
開放式
@$6,727
-
註冊處成交
28/01/26
27/01/26
龍澤樓 (9座) 14樓 8室
開放式 | 露台
未補
$245萬
$245萬
未補
實377呎
開放式
@$6,499
-
註冊處成交
27/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 黃大仙下邨(一區)的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 黃大仙下邨(一區)的落成日期？
A2. 1989年11月開始入伙
Q3. 黃大仙下邨(一區)的規模？
A3. 黃大仙下邨(一區)共有1期，9座，提供4,728個單位
Q4. 黃大仙下邨(一區)交通是否方便？
A4. 步行4分鐘直達黃大仙站，交通便利
Q5. 黃大仙下邨(一區)的校網？
A5. 小學校網為43，中學校網為黃大仙。
Q6. 黃大仙下邨(一區)鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒小學(新蒲崗)、嘉諾撒小學、浸信會天虹小學、天主教博智小學、保良局陳南昌夫人小學、獻主會溥仁小學、聖公會基德小學及天主教伍華小學
Q7. 黃大仙下邨(一區)鄰近的中學？
A7. 保良局第一張永慶中學、德望學校、中華基督教會協和書院、國際基督教優質音樂中學暨小學、保良局何蔭棠中學、德愛中學、可立中學(嗇色園主辦)及聖母書院
Q8. 黃大仙下邨(一區)樓齡？
A8. 36.3年
Q9. 黃大仙下邨(一區)單位數量？
A9. 4,728伙
Q10. 黃大仙下邨(一區)成交資料？
A10. 黃大仙下邨(一區)龍達樓 (1座)最新成交一個544呎的0房單位，實用呎價為$7,096，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 黃大仙下邨(一區)期數有多少？
A11. 黃大仙下邨(一區)共有1期9座
Q12. 黃大仙下邨(一區)座數有多少？
A12. 黃大仙下邨(一區)共有9座，共4,728伙
Q13. 黃大仙下邨(一區)樓價？
A13. 黃大仙下邨(一區)成交平均呎價為$8,243，可以在黃大仙下邨(一區)屋苑專頁按戶型查看個別呎價。