昌發大廈屋苑資料
昌發大廈 位於九龍 油麻地(美聯分區) 德昌里2-6號，於1994年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有42個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有旺角豉油街室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達潮流特區；3分鐘到達油麻地戲院；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
昌發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/01/26
昌發大廈 25樓 A室
2房2廳
$370萬
-7%
$370萬
實325呎
2房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$11,385
$400萬
/
-7%
註冊處成交
12/01/26
16/06/24
昌發大廈 25樓 A室
2房2廳
$400萬
+394%
$400萬
實325呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$12,308
$81萬
/
+394%
註冊處成交
16/06/24
31/10/22
昌發大廈 6樓 B室
1房2廳
$466萬
+264%
$466萬
實324呎
1房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$14,383
$128萬
/
+264%
註冊處成交
31/10/22
11/10/22
昌發大廈 28樓 B室
2房2廳 | 天台
$590萬
+55%
$590萬
實324呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$18,210
$380萬
/
+55%
註冊處成交
11/10/22
23/09/21
昌發大廈 22樓 A室
2房2廳
$525萬
+252%
$525萬
實343呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$15,306
$149萬
/
+252%
註冊處成交
23/09/21
30/08/21
昌發大廈 15樓 B室
2房2廳
$520萬
+312%
$520萬
實324呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$16,049
$126萬
/
+312%
註冊處成交
30/08/21
11/04/21
昌發大廈 25樓 B室
2房2廳
$493萬
+218%
$493萬
實324呎
2房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$15,216
$155萬
/
+218%
註冊處成交
11/04/21
31/01/21
昌發大廈 28樓 A室
2房2廳 | 天台
$550萬
$550萬
實325呎
2房
@$16,923
-
註冊處成交
31/01/21
14/06/20
昌發大廈 23樓 A室
2房2廳
$512萬
+83%
$512萬
實325呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$15,754
$280萬
/
+83%
註冊處成交
14/06/20
30/03/20
昌發大廈 16樓 B室
2房2廳
$502萬
+170%
$502萬
實324呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,494
$186萬
/
+170%
註冊處成交
30/03/20
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 昌發大廈的落成日期？
A1. 1994年11月開始入伙
Q2. 昌發大廈的規模？
A2. 昌發大廈共有1期，1座，提供42個單位
Q3. 昌發大廈交通是否方便？
A3. 步行7分鐘直達油麻地站，交通便利
Q4. 昌發大廈有哪些設施？
A4. 昌發大廈設有兒童設施等設施。
Q5. 昌發大廈的校網？
A5. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q6. 昌發大廈鄰近的小學？
A6. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q7. 昌發大廈鄰近的中學？
A7. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q8. 昌發大廈樓齡？
A8. 31.3年
Q9. 昌發大廈單位數量？
A9. 42伙
Q10. 昌發大廈成交資料？
A10. 昌發大廈昌發大廈最新成交一個325呎的2房單位，實用呎價為$11,385，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 昌發大廈期數有多少？
A11. 昌發大廈共有1期1座
Q12. 昌發大廈座數有多少？
A12. 昌發大廈共有1座，共42伙