朗譽屋苑資料
朗譽 位於九龍 油塘(美聯分區) 高超道29號，發展商為保利置業 / 尚嘉控股，於2025年2月開始落成，由2座樓宇組成，共有634個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為246至1,601平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有大本型停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達嘉華商場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
2座
單位數量
634伙
樓齡
<1年
落成日期
20/02/2025
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、秀茂坪天主教小學、秀明小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
40個住客停車位
其他住客用車位：
4個訪客停車位
2個訪客停車位（同時亦為傷殘人士停車位）
6個住宅電單車停車位
2個住宅上落客貨停車位
物業層數
37層 (第1,2座：地下,1至41樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
保利置業 / 尚嘉控股
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Ace Alliance Development Limited
賣方的控權公司：
Ace Alliance Development Holdings Limited, 保利置業(香港)有限公司及保利置業集團有限公司
管理公司
保利(香港)物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2018年9月12日起計
朗譽成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/12/25
2座 27樓 H室
1房1廳 | 露台
$534萬
$534萬
實338呎
1房
@$15,801
-
註冊處成交
一手
17/12/25
17/12/25
2座 35樓 J室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$844萬
$844萬
實498呎
2房
@$16,954
-
註冊處成交
一手
17/12/25
16/12/25
2座 15樓 H室
1房1廳 | 露台
$528萬
$528萬
實338呎
1房
@$15,612
-
註冊處成交
一手
16/12/25
16/12/25
2座 11樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$933萬
$933萬
實589呎
2房
@$15,835
-
註冊處成交
一手
16/12/25
14/12/25
2座 35樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,323萬
$1,323萬
實730呎
3房
@$18,122
-
註冊處成交
一手
14/12/25
10/12/25
2座 16樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,214萬
$1,214萬
實730呎
3房
@$16,634
-
註冊處成交
一手
10/12/25
08/12/25
2座 12樓 A室
3房1廳 | 露台
$1,207萬
$1,207萬
實730呎
3房
@$16,535
-
成交紀錄冊
一手
08/12/25
06/12/25
2座 23樓 G室
2房1廳 | 露台
$964萬
$964萬
實589呎
2房
@$16,366
-
成交紀錄冊
一手
06/12/25
30/11/25
2座 15樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,211萬
$1,211萬
實730呎
3房
@$16,585
-
註冊處成交
一手
30/11/25
30/11/25
2座 20樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$955萬
$955萬
實589呎
2房
@$16,220
-
註冊處成交
一手
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
