蔚藍東岸屋苑資料
蔚藍東岸 位於九龍 油塘(美聯分區) 崇信街18號，發展商為五礦地產，於2023年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有688個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為237至2,136平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有鯉魚門徑1號公眾停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達嘉華商場；5分鐘到達鯉魚門公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在48區，中學校區在觀塘。
物業座數
4座
單位數量
688伙
樓齡
2.3年
落成日期
27/11/2023
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學、中華基督教會基法小學
附近的中學： 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學、聖傑靈女子中學
車位數量
123個住客停車位
其他住客用車位：
2個傷殘人士車輛停車位
7個住宅電單車停車位
19個訪客停車位
1個訪客停車位(作為傷殘人士車輛停車位)
4個住宅上落貨車位
物業層數
23層（第1座及第2座：地下1樓、地下、1樓至25樓）
29層（第3座及第5座：地下1樓、地下、1樓至31樓）
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
五礦地產
賣方/賣方的控權公司
賣方：
宏悅有限公司
賣方的控權公司：
安匯有限公司
五礦地產有限公司
管理公司
五礦物業服務(香港)有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月1日起計
蔚藍東岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/03/26
1座 20樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,606萬
$1,606萬
實844呎
3房
@$19,023
-
註冊處成交
一手
29/03/26
29/03/26
1座 19樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,581萬
$1,581萬
實832呎
3房
@$19,000
-
成交紀錄冊
一手
29/03/26
29/03/26
5座 28樓 D室
2房2廳 | 露台
$845萬
$845萬
實497呎
2房
@$16,983
-
註冊處成交
一手
29/03/26
26/03/26
2座 20樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,260萬
$1,260萬
實681呎
3房
@$18,502
-
成交紀錄冊
一手
26/03/26
26/03/26
5座 10樓 G室
2房1廳 | 露台
$760萬
-4%
$760萬
實450呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$16,889
$793萬
/
-4%
註冊處成交
26/03/26
25/03/26
1座 20樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,568萬
$1,568萬
實855呎
3房
@$18,339
-
註冊處成交
一手
25/03/26
25/03/26
1座 18樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,598萬
$1,598萬
實832呎
3房
@$19,202
-
成交紀錄冊
一手
25/03/26
23/03/26
1座 8樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台
$2,695萬
$2,695萬
實1,201呎
4房
@$22,442
-
註冊處成交
一手
23/03/26
23/03/26
5座 28樓 F室
2房2廳 | 露台
$773萬
-29%
$773萬
實520呎
2房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$14,865
$1,095萬
/
-29%
註冊處成交
23/03/26
23/03/26
1座 19樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,590萬
$1,590萬
實844呎
3房
@$18,835
-
註冊處成交
一手
23/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 蔚藍東岸的發展商是？
A1. 五礦地產
Q2. 蔚藍東岸的落成日期？
A2. 2023年11月落成
Q3. 蔚藍東岸的規模？
A3. 蔚藍東岸共有1期，4座，提供688個單位
Q4. 蔚藍東岸平均單位面積？
A4. 實用面積由237呎至2,136呎不等
Q5. 蔚藍東岸交通是否方便？
A5. 步行10分鐘直達油塘站，交通便利
Q6. 蔚藍東岸有哪些設施？
A6. 蔚藍東岸設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 蔚藍東岸的校網？
A7. 小學校網為48，中學校區為觀塘。
Q8. 蔚藍東岸鄰近的小學？
A8. 聖公會油塘基顯小學、聖公會德田李兆強小學、路德會聖馬太學校(秀茂坪)、聖公會李兆強小學、中華基督教會基法小學(油塘)、聖若翰天主教小學、基督教聖約教會堅樂小學及中華基督教會基法小學
Q9. 蔚藍東岸鄰近的中學？
A9. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q10. 蔚藍東岸樓齡？
A10. 2.3年
Q11. 蔚藍東岸單位數量？
A11. 688伙
Q12. 蔚藍東岸成交資料？
A12. 蔚藍東岸1座最新成交一個844呎的3房單位，實用呎價為$19,023，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 蔚藍東岸期數有多少？
A13. 蔚藍東岸共有1期4座
Q14. 蔚藍東岸座數有多少？
A14. 蔚藍東岸共有4座，共688伙
Q15. 蔚藍東岸樓價？
A15. 蔚藍東岸成交平均呎價為$18,223，可以在蔚藍東岸屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。