上水中心屋苑資料
上水中心 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路3號，發展商為恆基兆業，於1993年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,128個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達龍豐花園商場；距離北區公園只需7分鐘；2分鐘到達北區大會堂；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
6座
單位數量
1,128伙
樓齡
31.9年
落成日期
18/11/1993
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
1,284個
物業優點
位於上水市中心區，位置優越，鄰近上水港鐵站，設有行人天橋直達，出入非常方便；此外，行人通道及天橋亦連接其他設施，如巴士、小巴總站、購物商場等，生活所需，盡在其中，誠為置業安居之選。
物業層數
24層
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Evercot Enterprise Company Ltd
Shung King Development Company Limited (恒基兆業集團附屬公司)
管理公司
恒益
上水中心周邊設施
地鐵站
2
分鐘
上水站
商場
4
分鐘
龍豐花園商場
公園
7
分鐘
北區公園
停車場
4
分鐘
新都廣場停車場
康樂文化
2
分鐘
北區大會堂
醫院
7
分鐘
北區學生健康服務中心
上水中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/09/25
1座 6樓 D室
2房1廳
$390萬
+10%
$390萬
實351呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,111
$355萬
/
+10%
註冊處成交
21/09/25
21/09/25
3座 7樓 F室
2房1廳
$380萬
$380萬
實342呎
2房
@$11,111
-
註冊處成交
21/09/25
12/09/25
1座 高層 B室
2房1廳
$438萬
$438萬
實330呎
2房
@$13,273
-
成交
12/09/25
03/09/25
3座 15樓 G室
2房1廳
$410萬
+65%
$410萬
實342呎
2房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$11,988
$248萬
/
+65%
註冊處成交
03/09/25
31/08/25
3座 23樓 B室
2房1廳
$382萬
+13%
$382萬
實330呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,576
$338萬
/
+13%
註冊處成交
31/08/25
21/08/25
1座 14樓 A室
2房1廳
$380萬
+215%
$380萬
實351呎
2房
持貨年期 24.5 年
24.5年
@$10,826
$121萬
/
+215%
註冊處成交
21/08/25
31/07/25
2座 12樓 B室
2房1廳
$390萬
+215%
$390萬
實330呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$11,818
$124萬
/
+215%
註冊處成交
31/07/25
31/07/25
5座 20樓 F室
2房2廳
$437萬
-23%
$437萬
實361呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$12,105
$568萬
/
-23%
註冊處成交
31/07/25
28/07/25
1座 2樓 C室
2房1廳
$388萬
+30%
$388萬
實330呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$11,758
$298萬
/
+30%
註冊處成交
28/07/25
10/07/25
1座 1樓 G室
2房1廳
$370萬
-2%
$370萬
實342呎
2房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$10,819
$378萬
/
-2%
註冊處成交
10/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
