彩蒲苑屋苑資料
彩蒲苑 位於新界 上水(美聯分區) 彩園街2號，發展商為房委會，於1984年11月開始落成，由4座樓宇組成，共有2,112個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有彩園廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達彩園廣場；3分鐘到達大頭嶺遊樂場；區內亦設有CLP 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
2,112伙
樓齡
41.3年
落成日期
29/11/1984 - 28/06/1985
物業設施
兒童設施
運動設施
娛樂設施
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
巴士, 鐵路
物業層數
31層 (A座)
33層 (B,D座)
35層 (C座)
發展商
房委會
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
彩蒲苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/03/26
D 座 (彩顏閣) 31樓 2室
2房1廳 | 露台
$330萬
$330萬
實394呎
2房
@$8,376
-
註冊處成交
02/03/26
23/02/26
D 座 (彩顏閣) 低層 1室
1房1廳 | 露台
$289萬
$289萬
實363呎
1房
@$7,970
-
成交
23/02/26
22/02/26
A 座 (彩瑩閣) 3樓 6室
2房1廳 | 露台
$335萬
$335萬
實394呎
2房
@$8,503
-
註冊處成交
22/02/26
10/02/26
D 座 (彩顏閣) 32樓 6室
2房1廳 | 露台
$368萬
$368萬
實394呎
2房
@$9,340
-
註冊處成交
10/02/26
09/02/26
A 座 (彩瑩閣) 低層 13室
1房1廳 | 露台
$310萬
$310萬
實363呎
1房
@$8,540
-
成交
09/02/26
08/02/26
A 座 (彩瑩閣) 14樓 13室
1房1廳 | 露台
$300萬
$300萬
實363呎
1房
@$8,264
-
註冊處成交
08/02/26
08/02/26
A 座 (彩瑩閣) 14樓 1室
1房1廳 | 露台
$298萬
$298萬
實363呎
1房
@$8,209
-
註冊處成交
08/02/26
29/01/26
B 座 (彩晶閣) 高層 15室
2房1廳 | 露台
$380萬
$380萬
實438呎
2房
@$8,676
-
成交
29/01/26
22/01/26
D 座 (彩顏閣) 14樓 9室
2房1廳 | 露台
$314萬
$314萬
實363呎
2房
@$8,645
-
註冊處成交
22/01/26
19/01/26
A 座 (彩瑩閣) 20樓 13室
1房1廳 | 露台
$290萬
$290萬
實363呎
1房
@$7,989
-
註冊處成交
19/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 彩蒲苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 彩蒲苑的落成日期？
A2. 1984年11月開始入伙
Q3. 彩蒲苑的規模？
A3. 彩蒲苑共有1期，4座，提供2,112個單位
Q4. 彩蒲苑交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達上水站，交通便利
Q5. 彩蒲苑有哪些設施？
A5. 彩蒲苑設有兒童設施、運動設施與娛樂設施等設施。
Q6. 彩蒲苑的優點？
A6. 巴士, 鐵路
Q7. 彩蒲苑的校網？
A7. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q8. 彩蒲苑鄰近的小學？
A8. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q9. 彩蒲苑鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 彩蒲苑樓齡？
A10. 41.3年
Q11. 彩蒲苑單位數量？
A11. 2,112伙
Q12. 彩蒲苑成交資料？
A12. 彩蒲苑D 座 (彩顏閣)最新成交一個394呎的2房單位，實用呎價為$8,376，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 彩蒲苑期數有多少？
A13. 彩蒲苑共有1期4座
Q14. 彩蒲苑座數有多少？
A14. 彩蒲苑共有4座，共2,112伙
Q15. 彩蒲苑樓價？
A15. 彩蒲苑成交平均呎價為$9,510，可以在彩蒲苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。