上水中心屋苑資料
上水中心 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路3號，發展商為恆基兆業，於1993年11月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,128個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達龍豐花園商場；距離北區公園只需7分鐘；2分鐘到達北區大會堂；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
6座
單位數量
1,128伙
樓齡
32.6年
落成日期
17/11/1993
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
特色
寵物天地
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
1,284個
物業優點
位於上水市中心區，位置優越，鄰近上水港鐵站，設有行人天橋直達，出入非常方便；此外，行人通道及天橋亦連接其他設施，如巴士、小巴總站、購物商場等，生活所需，盡在其中，誠為置業安居之選。
物業層數
24層
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Evercot Enterprise Company Ltd
Shung King Development Company Limited (恒基兆業集團附屬公司)
管理公司
恒益
上水中心成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/06/26
1座 16樓 D室
2房1廳
$470萬
+50%
$470萬
實351呎
2房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$13,390
$313萬
/
+50%
註冊處成交
16/06/26
14/06/26
6座 13樓 D室
3房2廳
$839萬
+3%
$839萬
實623呎
3房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$13,467
$813萬
/
+3%
註冊處成交
14/06/26
14/06/26
1座 16樓 H室
2房1廳
$460萬
+102%
$460萬
實351呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$13,105
$228萬
/
+102%
註冊處成交
14/06/26
03/06/26
3座 3樓 F室
2房1廳
$440萬
+162%
$440萬
實342呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$12,865
$168萬
/
+162%
註冊處成交
03/06/26
28/05/26
4座 18樓 C室
2房2廳
$500萬
+191%
$500萬
實350呎
2房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$14,286
$172萬
/
+191%
註冊處成交
28/05/26
14/05/26
5座 13樓 F室
2房2廳
$460萬
$460萬
實361呎
2房
@$12,742
-
註冊處成交
14/05/26
11/05/26
3座 15樓 H室
2房1廳
$465萬
+11%
$465萬
實351呎
2房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$13,248
$420萬
/
+11%
註冊處成交
11/05/26
03/05/26
4座 18樓 F室
2房2廳
$455萬
+225%
$455萬
實361呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$12,604
$140萬
/
+225%
註冊處成交
03/05/26
14/04/26
3座 21樓 F室
2房1廳
$466萬
+84%
$466萬
實342呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$13,626
$253萬
/
+84%
註冊處成交
14/04/26
07/04/26
1座 6樓 E室
2房1廳
$456萬
+44%
$456萬
實351呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$12,991
$316萬
/
+44%
註冊處成交
07/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 上水中心的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 上水中心的落成日期？
A2. 1993年11月落成
Q3. 上水中心的規模？
A3. 上水中心共有1期，6座，提供1,128個單位
Q4. 上水中心提供哪些屋苑類型？
A4. 上水中心提供私人物業 (住宅)
Q5. 上水中心交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達上水站，交通便利
Q6. 上水中心有哪些設施？
A6. 上水中心設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施與餐飲設施等設施。
Q7. 上水中心的優點？
A7. 位於上水市中心區，位置優越，鄰近上水港鐵站，設有行人天橋直達，出入非常方便；此外，行人通道及天橋亦連接其他設施，如巴士、小巴總站、購物商場等，生活所需，盡在其中，誠為置業安居之選。
Q8. 上水中心的校網？
A8. 小學校網為80，中學校區為北區。
Q9. 上水中心鄰近的小學？
A9. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q10. 上水中心鄰近的中學？
A10. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q11. 上水中心樓齡？
A11. 32.6年
Q12. 上水中心單位數量？
A12. 1,128伙
Q13. 上水中心成交資料？
A13. 上水中心1座最新成交一個351呎的2房單位，實用呎價為$13,390，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 上水中心期數有多少？
A14. 上水中心共有1期6座
Q15. 上水中心座數有多少？
A15. 上水中心共有6座，共1,128伙
Q16. 上水中心樓價？
A16. 上水中心成交平均呎價為$12,218，可以在上水中心屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。