囍逸屋苑資料
囍逸 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 和豐街(粉嶺)28號，發展商為信和，於2018年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有296個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為235至750平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有聯發街、聯富街與聯益街交界處室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海聯廣場；4分鐘到達安樂村遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
2座
單位數量
296伙
樓齡
7.7年
落成日期
09/07/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
27 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
20 個單車停車位
物業層數
1座共18層(5-25層,除13,14,24)
2座共18層(5-25層,除13,14,24)
發展商
信和
賣方/賣方的控權公司
賣方
暉龍發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Dwight Global Limited
管理公司
信和物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年11月3日起計
囍逸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
2座 6樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$568萬
+9%
$568萬
實503呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$11,292
$523萬
/
+9%
註冊處成交
26/02/26
21/02/26
2座 低層 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$518萬
$518萬
實468呎
2房
@$11,068
-
成交
21/02/26
01/01/26
1座 20樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$360萬
+2%
$360萬
實293呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$12,287
$355萬
/
+2%
註冊處成交
01/01/26
21/12/25
1座 18樓 D室
開放式 | 露台
$325萬
+3%
$325萬
實235呎
開放式
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$13,830
$317萬
/
+3%
註冊處成交
21/12/25
04/12/25
1座 21樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$553萬
-27%
$553萬
實503呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$10,994
$760萬
/
-27%
註冊處成交
04/12/25
12/10/25
1座 5樓 C室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$465萬
-14%
$465萬
實467呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$9,957
$543萬
/
-14%
註冊處成交
12/10/25
29/09/25
1座 19樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$353萬
-22%
$353萬
實293呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$12,048
$452萬
/
-22%
註冊處成交
29/09/25
13/07/25
1座 10樓 F室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$376萬
+2%
$376萬
實294呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,789
$370萬
/
+2%
註冊處成交
13/07/25
09/06/25
1座 23樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
-3%
$808萬
實646呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$12,508
$830萬
/
-3%
註冊處成交
09/06/25
05/06/25
2座 9樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬^
$550萬^
實466呎
2房
@$11,803
-
註冊處成交
05/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 囍逸的發展商是？
A1. 信和
Q2. 囍逸的落成日期？
A2. 2018年07月開始入伙
Q3. 囍逸的規模？
A3. 囍逸共有1期，2座，提供296個單位
Q4. 囍逸平均單位面積？
A4. 實用面積由235呎至750呎不等
Q5. 囍逸交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 囍逸有哪些設施？
A6. 囍逸設有會所與泳池等設施。
Q7. 囍逸的校網？
A7. 小學校網為81，中學校網為北區。
Q8. 囍逸鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 囍逸鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 囍逸樓齡？
A10. 7.7年
Q11. 囍逸單位數量？
A11. 296伙
Q12. 囍逸成交資料？
A12. 囍逸2座最新成交一個503呎的2房單位，實用呎價為$11,292，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 囍逸期數有多少？
A13. 囍逸共有1期2座
Q14. 囍逸座數有多少？
A14. 囍逸共有2座，共296伙
Q15. 囍逸樓價？
A15. 囍逸成交平均呎價為$13,458，可以在囍逸屋苑專頁按戶型查看個別呎價。