天巒 I期屋苑資料
天巒 I期 位於新界 北區豪宅(美聯分區) 古洞路28號，發展商為新鴻基，於2009年12月開始落成，由132座洋房組成，共有132個單位。設有3至5房間隔，實用面積為1,576至2,774平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。；周邊民生設施完善，4分鐘到達古洞草地足球場；區內亦設有愛護動物協會(元朗錦绣動物褔利中心)。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
132座(獨立屋)
單位數量
132伙
樓齡
15.7年
落成日期
30/12/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
物業屋苑
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
獨立車房、罕有放售
物業層數
2層(121座獨立屋)
3層(11座獨立屋)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
兆興投資有限公司
賣方的控權公司
Ximston Finance S.A.
Sunrise Holdings Inc.
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
50年, 由2006年6月29日起計
天巒 I期周邊設施
康樂文化
4
分鐘
古洞草地足球場
天巒 I期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/12/24
庫爾大道11號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,258萬
-34%
$2,258萬
實2,018呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$11,189
$3,405萬
/
-34%
註冊處成交
01/12/24
25/09/24
洛森大道10號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$1,780萬
-28%
$1,780萬
實1,822呎
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,769
$2,461萬
/
-28%
註冊處成交
25/09/24
29/08/23
瑞奇大道3號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,160萬
+3%
$2,160萬
實1,576呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$13,706
$2,101萬
/
+3%
註冊處成交
29/08/23
06/06/23
洛森大道3號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,288萬
+11%
$2,288萬
實1,578呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$14,499
$2,057萬
/
+11%
註冊處成交
06/06/23
31/01/23
洛森大道16號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,820萬
-8%
$2,820萬
實1,806呎
3房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$15,615
$3,062萬
/
-8%
註冊處成交
31/01/23
25/08/22
瑞奇大道33號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,100萬
-1%
$2,100萬
實1,576呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$13,325
$2,118萬
/
-1%
註冊處成交
25/08/22
05/05/22
加倫大道35號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,450萬
+25%
$2,450萬
實1,598呎
3房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$15,332
$1,965萬
/
+25%
註冊處成交
05/05/22
09/01/22
庫爾大道8號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$3,414萬
+8%
$3,414萬
實2,009呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$16,992
$3,176萬
/
+8%
註冊處成交
09/01/22
19/12/21
瑞奇大道2號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,360萬
+14%
$2,360萬
實1,576呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$14,975
$2,080萬
/
+14%
註冊處成交
19/12/21
20/09/21
加倫大道37號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,000萬
-9%
$2,000萬
實1,587呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,602
$2,200萬
/
-9%
註冊處成交
20/09/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
