海禧華庭屋苑資料
海禧華庭 位於新界 上水(美聯分區) 新成路88號，發展商為喜豐集團，於2001年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有270個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有新成路室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達行樂坊；距離天平路花園只需10分鐘；4分鐘到達石湖墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
2座
單位數量
270伙
樓齡
25.2年
落成日期
16/01/2001
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業層數
18層(1座)、17層(2座)
* 不包括地下、1樓至2樓及平台
* 不設4樓及14樓
發展商
喜豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
喜豐集團有限公司
批地年期
50年, 由1998年4月22日起計
海禧華庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/02/26
2座 15樓 G室
2房2廳
$400萬
+167%
$400萬
實392呎
2房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$10,204
$150萬
/
+167%
註冊處成交
04/02/26
18/12/25
2座 17樓 G室
2房2廳
$390萬
-22%
$390萬
實392呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$9,949
$500萬
/
-22%
註冊處成交
18/12/25
25/11/25
1座 20樓 B室
2房2廳
$395萬^
$395萬^
實389呎
2房
@$10,154
-
註冊處成交
25/11/25
20/10/25
2座 17樓 C室
3房2廳
$520萬
+16%
$520萬
實538呎
3房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$9,665
$450萬
/
+16%
註冊處成交
20/10/25
18/09/25
1座 19樓 E室
2房2廳
$393萬
+131%
$393萬
實391呎
2房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$10,048
$170萬
/
+131%
註冊處成交
18/09/25
18/09/25
1座 15樓 A室
2房2廳
$385萬
+204%
$385萬
實394呎
2房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$9,772
$127萬
/
+204%
註冊處成交
18/09/25
01/09/25
1座 18樓 F室
2房2廳
$405萬
-5%
$405萬
實383呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$10,574
$428萬
/
-5%
註冊處成交
01/09/25
14/07/25
2座 15樓 F室
2房2廳
$398萬
+149%
$398萬
實383呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$10,392
$160萬
/
+149%
註冊處成交
14/07/25
20/05/25
1座 13樓 E室
2房2廳
$388萬
+58%
$388萬
實391呎
2房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$9,923
$245萬
/
+58%
註冊處成交
20/05/25
06/05/25
1座 18樓 D室
3房2廳
$556萬
-8%
$556萬
實546呎
3房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$10,183
$606萬
/
-8%
註冊處成交
06/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海禧華庭的發展商是？
A1. 喜豐集團
Q2. 海禧華庭的落成日期？
A2. 2001年01月開始入伙
Q3. 海禧華庭的規模？
A3. 海禧華庭共有1期，2座，提供270個單位
Q4. 海禧華庭交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達上水站，交通便利
Q5. 海禧華庭有哪些設施？
A5. 海禧華庭設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 海禧華庭的校網？
A6. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q7. 海禧華庭鄰近的小學？
A7. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學及東莞學校
Q8. 海禧華庭鄰近的中學？
A8. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q9. 海禧華庭樓齡？
A9. 25.2年
Q10. 海禧華庭單位數量？
A10. 270伙
Q11. 海禧華庭成交資料？
A11. 海禧華庭2座最新成交一個392呎的2房單位，實用呎價為$10,204，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海禧華庭期數有多少？
A12. 海禧華庭共有1期2座
Q13. 海禧華庭座數有多少？
A13. 海禧華庭共有2座，共270伙
Q14. 海禧華庭樓價？
A14. 海禧華庭成交平均呎價為$12,704，可以在海禧華庭屋苑專頁按戶型查看個別呎價。