瓏山一號屋苑資料
瓏山一號 位於新界 粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺(美聯分區) 聯興街(粉嶺)39號，發展商為新鴻基，於2014年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有144個單位。設有2至4房間隔，實用面積為511至1,754平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘。附近設有聯富街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達海聯廣場；2分鐘到達粉嶺樓路遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及和泰動物診所。另外，小學校網在81區，中學校區在北區。
物業座數
1座
單位數量
144伙
樓齡
11.7年
落成日期
29/07/2014
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
60 個住宅停車位
其他車位 :
2 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
13 個單車停車位
物業層數
29層(地下、1樓至32樓)
*不包括轉換層、機房、升降機機房層、高層天台及天台
不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
友發投資有限公司
賣方的控權公司
Shiny Support Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2010年9月29日起計
瓏山一號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/01/26
瓏山一號 10樓 1B室
4房2廳 | 露台
$730萬
+11%
$730萬
實720呎
4房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$10,139
$657萬
/
+11%
註冊處成交
26/01/26
02/12/25
瓏山一號 30樓 1B室
4房2廳 | 露台
$680萬
-4%
$680萬
實720呎
4房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,444
$707萬
/
-4%
註冊處成交
02/12/25
06/11/25
瓏山一號 23樓 1A室
4房2廳 | 露台
$1,199萬
-17%
$1,199萬
實1,222呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$9,812
$1,438萬
/
-17%
註冊處成交
06/11/25
11/09/25
瓏山一號 7樓 2C室
2房2廳 | 平台 | 露台
$555萬
+1%
$555萬
實513呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,819
$550萬
/
+1%
註冊處成交
11/09/25
06/08/25
瓏山一號 32樓 2A室
4房2廳 | 車位 | 天台
$1,638萬
-39%
$1,638萬
實1,436呎
4房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$11,407
$2,700萬
/
-39%
註冊處成交
06/08/25
17/06/25
瓏山一號 10樓 2A室
3房2廳 | 露台
$850萬
+9%
$850萬
實825呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$10,303
$779萬
/
+9%
註冊處成交
17/06/25
08/05/25
瓏山一號 20樓 1B室
4房2廳 | 露台
$700萬^
$700萬^
實720呎
4房
@$9,722
-
註冊處成交
08/05/25
23/03/25
瓏山一號 15樓 1B室
4房2廳 | 露台
$828萬
+27%
$828萬
實720呎
4房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$11,500
$654萬
/
+27%
註冊處成交
23/03/25
02/03/25
瓏山一號 23樓 2D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
+15%
$678萬
實597呎
3房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$11,357
$587萬
/
+15%
註冊處成交
02/03/25
20/02/25
瓏山一號 28樓 2C室
2房2廳 | 露台
$565萬
+6%
$565萬
實513呎
2房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$11,014
$532萬
/
+6%
註冊處成交
20/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瓏山一號相關新聞
常見問題
Q1. 瓏山一號的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 瓏山一號的落成日期？
A2. 2014年07月開始入伙
Q3. 瓏山一號的規模？
A3. 瓏山一號共有1期，1座，提供144個單位
Q4. 瓏山一號平均單位面積？
A4. 實用面積由511呎至1,754呎不等
Q5. 瓏山一號交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 瓏山一號有哪些設施？
A6. 瓏山一號設有會所與泳池等設施。
Q7. 瓏山一號的校網？
A7. 小學校網為81，中學校網為北區。
Q8. 瓏山一號鄰近的小學？
A8. 聖公會嘉福榮真小學、五旬節于良發小學、五旬節靳茂生小學、基督教粉嶺神召會小學、寶血會培靈學校、粉嶺公立學校、鳳溪廖潤琛紀念學校及香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校
Q9. 瓏山一號鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 瓏山一號樓齡？
A10. 11.7年
Q11. 瓏山一號單位數量？
A11. 144伙
Q12. 瓏山一號成交資料？
A12. 瓏山一號瓏山一號最新成交一個720呎的4房單位，實用呎價為$10,139，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 瓏山一號期數有多少？
A13. 瓏山一號共有1期1座
Q14. 瓏山一號座數有多少？
A14. 瓏山一號共有1座，共144伙
Q15. 瓏山一號樓價？
A15. 瓏山一號成交平均呎價為$11,683，可以在瓏山一號屋苑專頁按戶型查看個別呎價。