高爾夫．御苑屋苑資料
高爾夫．御苑 位於新界 北區豪宅(美聯分區) 青山公路-古洞段88號，發展商為恒基兆業，於2019年5月開始落成，由33座樓宇/洋房組成，共有590個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為276至3,063平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，距離大頭嶺休憩處只需8分鐘；區內亦設有愛護動物協會(元朗錦绣動物褔利中心)。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
8座(分層樓宇)
25座(獨立屋)
單位數量
590伙
樓齡
6.5年
落成日期
07/05/2019
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、育賢學校、金錢村何東學校、鳳溪創新小學、東莞學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
441 個住客停車位
其他住客用車位 :
43 個電單車停車位
24 個單車停車位
物業層數
分層住宅:
25層(地下,1至28樓)
*不設4,13,14,24樓
*上述樓層數目並不包括兩層地庫及天台
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮彩發展有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年12月12日起計
高爾夫．御苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/11/25
第5座 18樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,145萬
$1,145萬
實959呎
3房
@$11,939
-
註冊處成交
一手
05/11/25
05/11/25
A8號屋
5房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$5,740萬
$5,740萬
實3,063呎
5房
@$18,740
-
成交紀錄冊
一手
05/11/25
02/11/25
第2座 3樓 B室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,166萬
-30%
$1,166萬
實1,109呎
4房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$10,514
$1,657萬
/
-30%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
第9座 2樓 A室
3房3廳 | 露台
$1,076萬
$1,076萬
實967呎
3房
@$11,127
-
成交紀錄冊
一手
02/11/25
27/10/25
第5座 19樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,155萬
$1,155萬
實959呎
3房
@$12,044
-
註冊處成交
一手
27/10/25
26/10/25
第6座 16樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,220萬
$1,220萬
實1,046呎
3房
@$11,663
-
註冊處成交
一手
26/10/25
23/10/25
第6座 8樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,212萬
$1,212萬
實1,046呎
3房
@$11,587
-
成交紀錄冊
一手
23/10/25
22/10/25
第1座 11樓 A室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,365萬
-38%
$1,365萬
實1,314呎
4房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$10,388
$2,193萬
/
-38%
註冊處成交
22/10/25
14/10/25
第6座 26樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,268萬
$1,268萬
實1,046呎
3房
@$12,122
-
註冊處成交
一手
14/10/25
13/10/25
第6座 21樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,237萬
$1,237萬
實1,046呎
3房
@$11,824
-
註冊處成交
一手
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
