高爾夫．御苑屋苑資料
高爾夫．御苑 位於新界 北區豪宅(美聯分區) 青山公路-古洞段88號，發展商為恒基兆業，於2019年5月開始落成，由33座樓宇/洋房組成，共有590個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為276至3,063平方呎，屋苑內設有會所、泳池。；周邊民生設施完善，距離大頭嶺休憩處只需8分鐘；區內亦設有愛護動物協會(元朗錦绣動物褔利中心)。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
8座(分層樓宇)
25座(獨立屋)
單位數量
590伙
樓齡
6.8年
落成日期
06/05/2019
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
車位數量
441 個住客停車位
其他住客用車位 :
43 個電單車停車位
24 個單車停車位
物業層數
分層住宅:
25層(地下,1至28樓)
*不設4,13,14,24樓
*上述樓層數目並不包括兩層地庫及天台
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮彩發展有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年12月12日起計
高爾夫．御苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
第6座 26樓 B室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,173萬
$1,173萬
實960呎
3房
@$12,217
-
註冊處成交
一手
23/02/26
12/02/26
第6座 19樓 A室
3房3廳 | 露台
$1,313萬
$1,313萬
實1,046呎
3房
@$12,553
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
12/02/26
第1座 27樓 A室
4房3廳 | 露台
$2,075萬
$2,075萬
實1,314呎
4房
@$15,791
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
11/02/26
第6座 12樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,259萬
$1,259萬
實1,046呎
3房
@$12,034
-
註冊處成交
一手
11/02/26
04/02/26
第6座 20樓 A室
3房3廳 | 露台
$1,306萬
$1,306萬
實1,046呎
3房
@$12,486
-
成交紀錄冊
一手
04/02/26
03/02/26
第2座 15樓 A室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,820萬
$1,820萬
實1,314呎
4房
@$13,851
-
註冊處成交
一手
03/02/26
02/02/26
第6座 27樓 A室
3房3廳 | 露台
$1,341萬
$1,341萬
實1,046呎
3房
@$12,820
-
成交紀錄冊
一手
02/02/26
19/01/26
第2座 12樓 A室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,808萬
$1,808萬
實1,314呎
4房
@$13,760
-
註冊處成交
一手
19/01/26
07/01/26
第5座 22樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,190萬
$1,190萬
實959呎
3房
@$12,409
-
註冊處成交
一手
07/01/26
06/01/26
第6座 11樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,212萬
$1,212萬
實1,046呎
3房
@$11,587
-
註冊處成交
一手
06/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 高爾夫．御苑的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 高爾夫．御苑的落成日期？
A2. 2019年05月開始入伙
Q3. 高爾夫．御苑的規模？
A3. 高爾夫．御苑共有1期，8座，提供590個單位
Q4. 高爾夫．御苑平均單位面積？
A4. 實用面積由276呎至3,063呎不等
Q5. 高爾夫．御苑交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 高爾夫．御苑有哪些設施？
A6. 高爾夫．御苑設有會所與泳池等設施。
Q7. 高爾夫．御苑的校網？
A7. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q8. 高爾夫．御苑鄰近的小學？
A8. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q9. 高爾夫．御苑鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 高爾夫．御苑樓齡？
A10. 6.8年
Q11. 高爾夫．御苑單位數量？
A11. 590伙
Q12. 高爾夫．御苑成交資料？
A12. 高爾夫．御苑第6座最新成交一個960呎的3房單位，實用呎價為$12,217，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 高爾夫．御苑期數有多少？
A13. 高爾夫．御苑共有1期8座
Q14. 高爾夫．御苑座數有多少？
A14. 高爾夫．御苑共有8座，共590伙
Q15. 高爾夫．御苑樓價？
A15. 高爾夫．御苑成交平均呎價為$12,600，可以在高爾夫．御苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。