金湖居屋苑資料
金湖居 位於新界 上水(美聯分區) 新成路21號，於2000年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。設有1至3房間隔，屋苑內設有會所、兒童設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有新成路室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達行樂坊；距離天平路花園只需8分鐘；6分鐘到達石湖墟遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及上水寵物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
金湖居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/01/26
金湖居 9樓 A室
3房1廳
$260萬
-50%
$260萬
實634呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$4,101
$521萬
/
-50%
註冊處成交
19/01/26
09/10/25
金湖居 15樓 B室
2房1廳
$600萬^
$600萬^
實506呎
2房
@$11,858
-
註冊處成交
09/10/25
11/07/24
金湖居 5樓 D室
2房1廳
$383萬
+71%
$383萬
實392呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$9,770
$224萬
/
+71%
註冊處成交
11/07/24
09/07/24
金湖居 15樓 C室
2房1廳
$419萬^
$419萬^
實392呎
2房
@$10,689
-
註冊處成交
09/07/24
22/05/24
金湖居 5樓 B室
1房1廳
$450萬^
$450萬^
實506呎
1房
@$8,893
-
註冊處成交
22/05/24
12/06/23
金湖居 15樓 C室
2房1廳
$440萬
+258%
$440萬
實392呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$11,224
$123萬
/
+258%
註冊處成交
12/06/23
06/06/23
金湖居 16樓 D室
2房1廳
$490萬
+5%
$490萬
實392呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$12,500
$465萬
/
+5%
註冊處成交
06/06/23
13/03/23
金湖居 8樓 B室
2房1廳
$480萬^
$480萬^
實506呎
2房
@$9,486
-
註冊處成交
13/03/23
07/03/23
金湖居 19樓 C室
2房1廳
$490萬
$490萬
實392呎
2房
@$12,500
-
註冊處成交
07/03/23
29/06/22
金湖居 9樓 D室
2房1廳
$478萬
+351%
$478萬
實392呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$12,194
$106萬
/
+351%
註冊處成交
29/06/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 金湖居的落成日期？
A1. 2000年03月開始入伙
Q2. 金湖居的規模？
A2. 金湖居共有1期，1座，提供60個單位
Q3. 金湖居交通是否方便？
A3. 步行8分鐘直達上水站，交通便利
Q4. 金湖居有哪些設施？
A4. 金湖居設有會所、兒童設施與美容/保健等設施。
Q5. 金湖居的校網？
A5. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q6. 金湖居鄰近的小學？
A6. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q7. 金湖居鄰近的中學？
A7. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q8. 金湖居樓齡？
A8. 25.9年
Q9. 金湖居單位數量？
A9. 60伙
Q10. 金湖居成交資料？
A10. 金湖居金湖居最新成交一個634呎的3房單位，實用呎價為$4,101，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 金湖居期數有多少？
A11. 金湖居共有1期1座
Q12. 金湖居座數有多少？
A12. 金湖居共有1座，共60伙
Q13. 金湖居樓價？
A13. 金湖居成交平均呎價為$12,244，可以在金湖居屋苑專頁按戶型查看個別呎價。