順欣花園屋苑資料
順欣花園 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路8號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1992年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有830個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達上水名都；距離北區公園只需7分鐘；2分鐘到達上水公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
830伙
樓齡
34.1年
落成日期
20/05/1992
屋苑類型
居屋
物業設施
運動設施
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
東鐵
物業層數
20層 (1座)
* 不包括地下、地下高層及平台
21層 (2-4座)
* 不包括地下、地下高層及平台
發展商
房委會 / 私人參建居屋
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
順欣花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/06/26
3座 1樓 G室
2房2廳
已補
$478萬
$478萬
已補
實582呎
2房
@$8,213
-
註冊處成交
09/06/26
21/05/26
1座 高層 K室
3房2廳
已補
$565萬
$565萬
已補
實582呎
3房
@$9,708
-
成交
21/05/26
05/05/26
3座 13樓 A室
2房2廳露台
未補
$344萬
$344萬
未補
實428呎
2房
@$8,033
-
註冊處成交
05/05/26
28/04/26
1座 13樓 J室
3房2廳
未補
$460萬
$460萬
未補
實583呎
3房
@$7,890
-
註冊處成交
28/04/26
12/04/26
2座 20樓 H室
3房2廳
$590萬
$590萬
實583呎
3房
@$10,120
-
註冊處成交
12/04/26
20/01/26
2座 7樓 A室
2房2廳露台
已補
$395萬
$395萬
已補
實428呎
2房
@$9,229
-
註冊處成交
20/01/26
27/11/25
4座 2樓 C室
3房2廳
未補
$420萬
$420萬
未補
實583呎
3房
@$7,204
-
註冊處成交
27/11/25
23/10/25
2座 11樓 G室
2房2廳
$553萬
$553萬
實581呎
2房
@$9,518
-
註冊處成交
23/10/25
13/10/25
1座 9樓 F室
2房2廳露台
已補
$398萬
$398萬
已補
實428呎
2房
@$9,299
-
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 露台
$365萬
$365萬
實428呎
2房
@$8,528
-
註冊處成交
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
順欣花園相關新聞
常見問題
Q1. 順欣花園的發展商是？
A1. 房委會 / 私人參建居屋
Q2. 順欣花園的落成日期？
A2. 1992年05月落成
Q3. 順欣花園的規模？
A3. 順欣花園共有1期，4座，提供830個單位
Q4. 順欣花園提供哪些屋苑類型？
A4. 順欣花園提供居屋
Q5. 順欣花園交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達上水站，交通便利
Q6. 順欣花園有哪些設施？
A6. 順欣花園設有運動設施等設施。
Q7. 順欣花園的優點？
A7. 東鐵
Q8. 順欣花園的校網？
A8. 小學校網為80，中學校區為北區。
Q9. 順欣花園鄰近的小學？
A9. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q10. 順欣花園鄰近的中學？
A10. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q11. 順欣花園樓齡？
A11. 34.1年
Q12. 順欣花園單位數量？
A12. 830伙
Q13. 順欣花園成交資料？
A13. 順欣花園3座最新成交一個582呎的2房單位，實用呎價為$8,213，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 順欣花園期數有多少？
A14. 順欣花園共有1期4座
Q15. 順欣花園座數有多少？
A15. 順欣花園共有4座，共830伙
Q16. 順欣花園樓價？
A16. 順欣花園成交平均呎價為$8,555，可以在順欣花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。