順欣花園屋苑資料
順欣花園 位於新界 上水(美聯分區) 智昌路8號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1992年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有830個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有新都廣場停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達上水名都；距離北區公園只需7分鐘；2分鐘到達上水公共圖書館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及北區動物診所。另外，小學校網在80區，中學校區在北區。
物業座數
4座
單位數量
830伙
樓齡
33.8年
落成日期
20/05/1992
物業設施
運動設施
附近的小學： 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校、金錢村何東學校
附近的中學： 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學、粉嶺救恩書院
物業優點
東鐵
物業層數
20層 (1座)
* 不包括地下、地下高層及平台
21層 (2-4座)
* 不包括地下、地下高層及平台
發展商
房委會 / 私人參建居屋
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港房屋委員會
批地年期
租期至2047年6月30日止
順欣花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/01/26
2座 7樓 A室
2房2廳露台
已補
$395萬
$395萬
已補
實428呎
2房
@$9,229
-
註冊處成交
20/01/26
27/11/25
4座 2樓 C室
3房2廳
未補
$420萬
$420萬
未補
實583呎
3房
@$7,204
-
註冊處成交
27/11/25
23/10/25
2座 11樓 G室
2房2廳
$553萬
$553萬
實581呎
2房
@$9,518
-
註冊處成交
23/10/25
13/10/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 露台
$365萬
$365萬
實428呎
2房
@$8,528
-
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
1座 9樓 F室
2房2廳露台
已補
$398萬
$398萬
已補
實428呎
2房
@$9,299
-
註冊處成交
13/10/25
25/08/25
4座 8樓 D室
3房2廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實583呎
3房
@$6,861
-
註冊處成交
25/08/25
17/06/25
1座 9樓 F室
2房2廳露台
已補
$328萬
$328萬
已補
實428呎
2房
@$7,664
-
註冊處成交
17/06/25
05/06/25
2座 2樓 E室
2房2廳
$372萬
$372萬
實483呎
2房
@$7,702
-
註冊處成交
05/06/25
05/06/25
4座 3樓 F室
2房2廳露台
未補
$285萬
$285萬
未補
實428呎
2房
@$6,659
-
註冊處成交
05/06/25
11/05/25
2座 15樓 H室
3房2廳
未補
$398萬
$398萬
未補
實583呎
3房
@$6,827
-
註冊處成交
11/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
順欣花園相關新聞
常見問題
Q1. 順欣花園的發展商是？
A1. 房委會 / 私人參建居屋
Q2. 順欣花園的落成日期？
A2. 1992年05月開始入伙
Q3. 順欣花園的規模？
A3. 順欣花園共有1期，4座，提供830個單位
Q4. 順欣花園交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達上水站，交通便利
Q5. 順欣花園有哪些設施？
A5. 順欣花園設有運動設施等設施。
Q6. 順欣花園的優點？
A6. 東鐵
Q7. 順欣花園的校網？
A7. 小學校網為80，中學校網為北區。
Q8. 順欣花園鄰近的小學？
A8. 李志達紀念學校、聖公會榮真小學、香海正覺蓮社佛教正慧小學、東華三院馬錦燦紀念小學、東莞學校、鳳溪第一小學、育賢學校及金錢村何東學校
Q9. 順欣花園鄰近的中學？
A9. 香港道教聯合會鄧顯紀念中學、東華三院甲寅年總理中學、田家炳中學、風采中學(教育評議會主辦)、聖公會陳融中學、東華三院李嘉誠中學、保良局馬錦明中學及粉嶺救恩書院
Q10. 順欣花園樓齡？
A10. 33.8年
Q11. 順欣花園單位數量？
A11. 830伙
Q12. 順欣花園成交資料？
A12. 順欣花園2座最新成交一個428呎的2房單位，實用呎價為$9,229，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 順欣花園期數有多少？
A13. 順欣花園共有1期4座
Q14. 順欣花園座數有多少？
A14. 順欣花園共有4座，共830伙
Q15. 順欣花園樓價？
A15. 順欣花園成交平均呎價為$9,063，可以在順欣花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。