上源屋苑資料
上源 位於新界 小欖 / 掃管笏 / 青山灣(美聯分區) 掃管笏路99號，發展商為萬科香港，於2020年3月開始落成，由40座樓宇/洋房組成，共有1,154個單位。設有1至5房間隔，實用面積為321至4,880平方呎，屋苑內設有會所、兒童設施，小學校網在71區，中學校區在屯門。
物業座數
10座(分層樓宇)
30座(獨立屋)
單位數量
1,154伙
樓齡
5.5年
落成日期
18/03/2020
物業設施
會所
兒童設施
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
288個住客停車位
其他住客用車位 :
12個電單車停車位
56個單車停車位
物業優點
大形會所 , 環境清淨
物業層數
分層住宅 :
19層 (第1A,1B,3A,3B,5A,5B,6A,6B座：地下,高層地下,1至20樓)
20層 (第2A,2B座：低層地下,地下,高層地下,1至20樓)
*不包括地庫及天台;
*不設4,13,14樓
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括地庫及天台
發展商
萬科香港
賣方/賣方的控權公司
賣方：
滙恩有限公司
賣方的控權公司：
Wkinv Hk I Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
管理公司
上源物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年8月14日起計
上源地圖
- 上源上源
座數
入伙日期
售盤/租盤
平面圖
上源成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/08/25
3A座 UG樓 A室
2房2廳 | 平台
$318萬
-46%
$318萬
實423呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$7,518
$591萬
/
-46%
註冊處成交
26/08/25
25/08/25
5B座 5樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$463萬
-26%
$463萬
實568呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,148
$629萬
/
-26%
註冊處成交
25/08/25
21/08/25
5A座 9樓 A室
2房2廳 | 露台
$389萬
$389萬
實440呎
2房
@$8,841
-
註冊處成交
21/08/25
14/08/25
2A座 11樓 D室
2房2廳 | 露台
$450萬
-31%
$450萬
實551呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,167
$653萬
/
-31%
註冊處成交
14/08/25
14/08/25
5A座 12樓 E室
1房2廳 | 露台
$342萬
-41%
$342萬
實432呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$7,917
$583萬
/
-41%
註冊處成交
14/08/25
11/08/25
2B座 5樓 E室
2房2廳 | 露台
$446萬
-25%
$446萬
實538呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,290
$591萬
/
-25%
註冊處成交
11/08/25
03/08/25
21號屋
4房4廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$4,020萬
$4,020萬
實2,707呎
4房
@$14,850
-
成交紀錄冊
一手
03/08/25
24/07/25
5B座 15樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$480萬
-26%
$480萬
實568呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,451
$651萬
/
-26%
註冊處成交
24/07/25
29/06/25
3B座 10樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$728萬
-15%
$728萬
實770呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$9,455
$853萬
/
-15%
註冊處成交
29/06/25
19/06/25
1B座 15樓 G室
3房2廳 | 露台
$650萬^
$650萬^
實737呎
3房
@$8,820
-
註冊處成交
19/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
