森苑 位於新界 麗城 / 汀九(美聯分區) 青山公路-汀九段301號，於1990年9月開始落成，由1座洋房組成，共有1個單位。實用面積為3,315平方呎。附近設有青山公路-汀九段室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達近水灣泳灘；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。