海濤花園屋苑資料
海濤花園 位於新界 麗城 / 汀九(美聯分區) 青山公路-汀九段103號，發展商為信和集團，於1996年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有50個單位。屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在62區，中學校區在荃灣。
物業座數
2座
單位數量
50伙
樓齡
30.2年
落成日期
10/01/1996
物業設施
會所
泳池
附近的小學： 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學、柴灣角天主教小學
附近的中學： 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學、博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
物業層數
14層 (1座)
* 不包括第二層停車場、第一層停車場及地下
* 不設4,13,14樓
13層 (2座)
* 不包括第二層停車場、第一層停車場及地下
* 不設4,13,14樓
發展商
信和集團
賣方/賣方的控權公司
賣方：
信和集團
批地年期
租期至2047年6月30日止
海濤花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/08/25
第二座 9樓 B室
車位
$1,300萬
+59%
$1,300萬
實1,325呎
4房
持貨年期 26.5 年
26.5年
@$9,811
$816萬
/
+59%
註冊處成交
12/08/25
01/07/24
第一座 11樓 B室
車位
$1,468萬
+82%
$1,468萬
實1,325呎
4房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$11,079
$806萬
/
+82%
註冊處成交
01/07/24
28/02/21
第一座 1樓 A室
車位
$1,580萬
+244%
$1,580萬
實1,319呎
4房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$11,979
$460萬
/
+244%
註冊處成交
28/02/21
18/02/21
第一座 10樓 A室
車位
$1,575萬
+194%
$1,575萬
實1,319呎
4房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$11,941
$535萬
/
+194%
註冊處成交
18/02/21
29/08/16
第一座 15樓 B室
車位
$850萬
+1%
$850萬
實1,325呎
4房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$6,415
$840萬
/
+1%
註冊處成交
29/08/16
29/08/16
第一座 9樓 B室
車位
$636萬
-23%
$636萬
實1,325呎
4房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$4,801
$830萬
/
-23%
註冊處成交
29/08/16
06/10/04
第一座 3樓 A室
車位
$540萬
-24%
$540萬
實1,319呎
4房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$4,094
$708萬
/
-24%
註冊處成交
06/10/04
12/08/04
第一座 3樓 B室
$560萬
-25%
$560萬
實1,325呎
4房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$4,226
$750萬
/
-25%
註冊處成交
12/08/04
25/04/04
第一座 16樓 B室
車位 | 天台
$1,430萬
$1,430萬
實2,128呎
@$6,720
-
註冊處成交
25/04/04
25/02/03
第一座 1樓 A室
車位
$460萬
$460萬
實1,319呎
4房
@$3,487
-
註冊處成交
25/02/03
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海濤花園的發展商是？
A1. 信和集團
Q2. 海濤花園的落成日期？
A2. 1996年01月開始入伙
Q3. 海濤花園的規模？
A3. 海濤花園共有1期，2座，提供50個單位
Q4. 海濤花園有哪些設施？
A4. 海濤花園設有會所與泳池等設施。
Q5. 海濤花園的校網？
A5. 小學校網為62，中學校網為荃灣。
Q6. 海濤花園鄰近的小學？
A6. 香港浸信會聯會小學、荃灣官立小學、荃灣公立何傳耀紀念小學、中華基督教會基慧小學(馬灣)、寶血會思源學校、深井天主教小學、海壩街官立小學及柴灣角天主教小學
Q7. 海濤花園鄰近的中學？
A7. 荃灣官立中學、可風中學(嗇色園主辦)、寶安商會王少清中學、荃灣公立何傳耀紀念中學、廖寶珊紀念書院、保良局李城璧中學、荃灣聖芳濟中學及博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學
Q8. 海濤花園樓齡？
A8. 30.2年
Q9. 海濤花園單位數量？
A9. 50伙
Q10. 海濤花園成交資料？
A10. 海濤花園第二座最新成交一個1,325呎的4房單位，實用呎價為$9,811，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 海濤花園期數有多少？
A11. 海濤花園共有1期2座
Q12. 海濤花園座數有多少？
A12. 海濤花園共有2座，共50伙
Q13. 海濤花園樓價？
A13. 海濤花園成交平均呎價為$13,908，可以在海濤花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。