匡怡居屋苑資料
匡怡居 位於新界 九肚山(美聯分區) 馬樂徑10號，發展商為恒基兆業，於1986年1月開始落成，由24座洋房組成，共有24個單位。設有3房間隔，屋苑內設有泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
24座
單位數量
24伙
樓齡
40.2年
匡怡居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/08/23
20座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,580萬
+5%
$1,580萬
實760呎
3房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$20,789
$1,500萬
/
+5%
註冊處成交
14/08/23
01/08/21
18座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,700萬
+2%
$1,700萬
實755呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$22,517
$1,668萬
/
+2%
註冊處成交
01/08/21
15/10/17
18座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,668萬
+7%
$1,668萬
實755呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$22,093
$1,558萬
/
+7%
註冊處成交
15/10/17
09/06/15
5座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,570萬
+146%
$1,570萬
實755呎
3房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$20,795
$638萬
/
+146%
註冊處成交
09/06/15
26/01/15
2座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,320萬
+111%
$1,320萬
實755呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$17,483
$625萬
/
+111%
註冊處成交
26/01/15
27/08/13
18座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,558萬
+147%
$1,558萬
實755呎
3房
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$20,636
$630萬
/
+147%
註冊處成交
27/08/13
21/03/13
19座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,430萬
+53%
$1,430萬
實766呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$18,668
$938萬
/
+53%
註冊處成交
21/03/13
18/09/12
9座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,300萬
+20%
$1,300萬
實755呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$17,219
$1,088萬
/
+20%
註冊處成交
18/09/12
01/03/12
24座
3房2廳 | 車位 | 露台
$988萬
+61%
$988萬
實766呎
3房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$12,898
$615萬
/
+61%
註冊處成交
01/03/12
18/10/10
20座
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,500萬
+108%
$1,500萬
實760呎
3房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$19,737
$720萬
/
+108%
註冊處成交
18/10/10
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 匡怡居的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 匡怡居的落成日期？
A2. 1986年01月落成
Q3. 匡怡居的規模？
A3. 匡怡居共有1期，24座，提供24個單位
Q4. 匡怡居有哪些設施？
A4. 匡怡居設有泳池等設施。
Q5. 匡怡居的優點？
A5. 九肚山入門屋仔
Q6. 匡怡居的校網？
A6. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q7. 匡怡居鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 匡怡居鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 匡怡居樓齡？
A9. 40.2年
Q10. 匡怡居單位數量？
A10. 24伙
Q11. 匡怡居成交資料？
A11. 匡怡居20座最新成交一個760呎的3房單位，實用呎價為$20,789，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 匡怡居期數有多少？
A12. 匡怡居共有1期24座
Q13. 匡怡居座數有多少？
A13. 匡怡居共有24座，共24伙