寶松苑屋苑資料
寶松苑 位於新界 九肚山(美聯分區) 九肚山路18號，發展商為信和 / 中國海外 / 發展置地，於1996年12月開始落成，由40座洋房組成，共有40個單位。設有4房間隔，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
40座
單位數量
40伙
樓齡
28.9年
落成日期
07/12/1996
物業設施
會所
泳池
特色
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
發財大屋,可遇不可求
物業層數
1至3、5至12、15至23、25至33、35至37、81至83、85至89號屋:
3層
發展商
信和 / 中國海外 / 發展置地
賣方/賣方的控權公司
賣方：
善朗國際有限公司
賣方的控權公司：
信和集團
中國海外發展有限公司
發展銀行置地有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
寶松苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/11/21
30號屋
4房2廳 | 花園 | 天台
$5,388萬
+8%
$5,388萬
實2,595呎
4房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$20,763
$5,000萬
/
+8%
註冊處成交
02/11/21
06/05/21
15號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$5,468萬
+160%
$5,468萬
實2,574呎
4房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$21,243
$2,100萬
/
+160%
註冊處成交
06/05/21
24/05/20
21號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$5,870萬
+356%
$5,870萬
實2,107呎
4房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$27,860
$1,287萬
/
+356%
註冊處成交
24/05/20
24/05/20
81號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$6,300萬
$6,300萬
實2,107呎
4房
@$29,900
-
註冊處成交
一手
24/05/20
24/05/20
85號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$5,920萬
+360%
$5,920萬
實2,107呎
4房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$28,097
$1,287萬
/
+360%
註冊處成交
24/05/20
24/05/20
22號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$6,040萬
$6,040萬
實2,107呎
4房
@$28,666
-
註冊處成交
一手
24/05/20
24/05/20
20號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$5,860萬
$5,860萬
實2,107呎
4房
@$27,812
-
註冊處成交
一手
24/05/20
24/05/20
82號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$6,010萬
$6,010萬
實2,107呎
4房
@$28,524
-
註冊處成交
一手
24/05/20
08/10/18
23號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$5,000萬
+34%
$5,000萬
實2,107呎
4房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$23,730
$3,734萬
/
+34%
註冊處成交
08/10/18
08/03/17
83號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台
$4,200萬
+226%
$4,200萬
實2,107呎
4房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$19,934
$1,287萬
/
+226%
註冊處成交
08/03/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案