尚珩屋苑資料
尚珩 位於新界 九肚山(美聯分區) 麗坪路37號，發展商為香港興業 / 南豐集團，於2017年6月開始落成，由17座樓宇/洋房組成，共有61個單位。設有3至5房間隔，實用面積為1,554至3,591平方呎，屋苑內設有會所、泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座(分層樓宇)
14座(獨立屋)
單位數量
61伙
樓齡
8.3年
落成日期
21/06/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、基督教香港信義會禾輋信義學校、東華三院蔡榮星小學、保良局蕭漢森小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
74 個住客停車位
其他住客用車位 :
6 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業優點
東南開揚壯闊景觀
物業層數
分層住宅 :
10層 (第1,3座：地下,1至10樓)
11層 (第2座：地下,1至11樓)
*不包括地庫,閣樓及天台;
*不設4樓
花園複式:
2層 (地下,1樓)
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包地庫及天台
發展商
香港興業 / 南豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
萃日投資有限公司
賣方的控權公司
Advantage Investor Limited
管理公司
新卓管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年8月30日起計
尚珩成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/04/25
6號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,000萬
-43%
$5,000萬
實2,738呎
4房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$18,262
$8,853萬
/
-43%
註冊處成交
08/04/25
14/11/24
花園複式
4房4廳 | 車位 | 花園
$4,643萬
-42%
$4,643萬
實3,202呎
4房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$14,501
$8,000萬
/
-42%
註冊處成交
14/11/24
11/04/24
3座 7樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,600萬
-28%
$3,600萬
實1,761呎
4房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$20,443
$5,019萬
/
-28%
註冊處成交
11/04/24
11/01/24
1座 7樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$5,250萬
-10%
$5,250萬
實1,930呎
4房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$27,202
$5,838萬
/
-10%
註冊處成交
11/01/24
19/12/23
18號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$5,678萬
-29%
$5,678萬
實2,607呎
4房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$21,780
$8,000萬
/
-29%
註冊處成交
19/12/23
06/09/21
1座 2樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,139萬
$4,139萬
實1,920呎
4房
@$21,556
-
註冊處成交
一手
06/09/21
10/08/21
3座 8樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,650萬^
$4,650萬^
實1,761呎
4房
@$26,405
-
註冊處成交
10/08/21
09/06/21
1座 2樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,100萬
$4,100萬
實1,920呎
4房
@$21,354
-
註冊處成交
一手
09/06/21
30/03/21
2座 3&5樓 B室
3房2廳 | 複式 | 車位 | 露台 | 工作平台
$3,204萬
$3,204萬
實1,554呎
3房
@$20,616
-
註冊處成交
一手
30/03/21
21/03/21
2座 8樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,728萬
$4,728萬
實1,761呎
4房
@$26,848
-
註冊處成交
一手
21/03/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
