艷霞花園屋苑資料
艷霞花園 位於新界 火炭(美聯分區) 樂霞坊1號，發展商為裕泰興，於2003年11月開始落成，由3座樓宇組成，共有24個單位。設有3至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘。附近設有沙田火炭室外停車場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座
單位數量
24伙
樓齡
22.3年
落成日期
17/11/2003
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
美容/保健
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
35 個
物業優點
遠眺沙田馬場，距火炭火車站僅 １分鐘車程，駕車沿大埔公路往返港九各區瞬間可達，多條小巴專線直達艷霞花園，加上完善的交通網絡，緊密連繫城市生活節奏；鄰近沙田市中心偌大的購物商場
物業層數
1/F - 5/F (不設4/F)
發展商
裕泰興
艷霞花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/21
3座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$1,630萬
+43%
$1,630萬
實1,023呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,934
$1,139萬
/
+43%
註冊處成交
08/02/21
16/01/17
3座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,155萬
+44%
$1,155萬
實1,000呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,550
$800萬
/
+44%
註冊處成交
16/01/17
26/05/13
3座 5樓 A室
4房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$1,600萬
+63%
$1,600萬
實1,211呎
4房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$13,212
$980萬
/
+63%
註冊處成交
26/05/13
24/10/11
3座 3樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$918萬
+21%
$918萬
實1,000呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$9,180
$759萬
/
+21%
註冊處成交
24/10/11
07/12/10
3座 2樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$800萬
$800萬
實1,000呎
3房
@$8,000
-
註冊處成交
一手
07/12/10
25/11/10
3座 5樓 B室
3房2廳 | 天台 | 露台
$1,139萬
$1,139萬
實1,023呎
3房
@$11,129
-
註冊處成交
一手
25/11/10
17/10/10
3座 1樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台
$1,180萬
$1,180萬
實 - 呎
4房
@-
-
註冊處成交
一手
17/10/10
17/03/05
2座 5樓 A室
4房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$1,057萬
$1,057萬
實1,211呎
4房
@$8,731
-
註冊處成交
一手
17/03/05
17/03/05
2座 5樓 B室
3房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$895萬
$895萬
實1,023呎
3房
@$8,746
-
註冊處成交
一手
17/03/05
24/02/05
2座 3樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$863萬
$863萬
實1,180呎
4房
@$7,317
-
註冊處成交
一手
24/02/05
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 艷霞花園的發展商是？
A1. 裕泰興
Q2. 艷霞花園的落成日期？
A2. 2003年11月開始入伙
Q3. 艷霞花園的規模？
A3. 艷霞花園共有1期，3座，提供24個單位
Q4. 艷霞花園交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 艷霞花園有哪些設施？
A5. 艷霞花園設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施與美容/保健等設施。
Q6. 艷霞花園的優點？
A6. 遠眺沙田馬場，距火炭火車站僅 １分鐘車程，駕車沿大埔公路往返港九各區瞬間可達，多條小巴專線直達艷霞花園，加上完善的交通網絡，緊密連繫城市生活節奏；鄰近沙田市中心偌大的購物商場
Q7. 艷霞花園的校網？
A7. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q8. 艷霞花園鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 艷霞花園鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 艷霞花園樓齡？
A10. 22.3年
Q11. 艷霞花園單位數量？
A11. 24伙
Q12. 艷霞花園成交資料？
A12. 艷霞花園3座最新成交一個1,023呎的3房單位，實用呎價為$15,934，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 艷霞花園期數有多少？
A13. 艷霞花園共有1期3座
Q14. 艷霞花園座數有多少？
A14. 艷霞花園共有3座，共24伙
Q15. 艷霞花園樓價？
A15. 艷霞花園成交平均呎價為$15,254，可以在艷霞花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。