雲端屋苑資料
雲端 位於新界 九肚山(美聯分區) 麗坪路88號，發展商為新鴻基，於2017年4月開始落成，由27座樓宇/洋房組成，共有59個單位。設有3至5房間隔，實用面積為925至3,793平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
3座(分層樓宇)
24座(獨立屋)
單位數量
59伙
樓齡
8.9年
落成日期
26/04/2017
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
80 個住客停車位
其他住客用車位 :
4 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
分層住宅 :
7層 (第1,2,3座：地下,1至6樓)
*不包括地庫層、轉換層及上層天台;
*不設4樓
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方:
創福集團有限公司
賣方的控權公司:
Kaiberg Enterprises Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2013年4月25日起計
雲端成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/08/25
1座 5樓 A室
4房2廳 | 平台 | 露台
$4,200萬
$4,200萬
實1,600呎
4房
@$26,250
-
註冊處成交
一手
31/08/25
05/08/25
6號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1.16億
-28%
$1.16億
實3,793呎
4房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$30,583
$1.62億
/
-28%
註冊處成交
05/08/25
22/04/25
10號屋
4房3廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$9,438萬
$9,438萬
實2,993呎
4房
@$31,535
-
註冊處成交
一手
22/04/25
29/12/24
12號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$6,500萬^
$6,500萬^
實2,574呎
4房
@$25,253
-
註冊處成交
29/12/24
21/11/24
11號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$9,434萬
$9,434萬
實2,986呎
4房
@$31,594
-
註冊處成交
一手
21/11/24
07/05/23
3座 G&1樓 B室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台
$4,681萬
$4,681萬
實1,706呎
4房
@$27,441
-
註冊處成交
一手
07/05/23
25/04/23
1座 6樓 A室
4房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$6,541萬
$6,541萬
實1,603呎
4房
@$40,808
-
註冊處成交
一手
25/04/23
12/04/23
1座 3樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,976萬
$1,976萬
實990呎
3房
@$19,960
-
註冊處成交
一手
12/04/23
07/06/22
1座 G&1樓 C室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台
$4,310萬
$4,310萬
實1,733呎
4房
@$24,870
-
註冊處成交
一手
07/06/22
01/06/22
3座 6樓 A室
5房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$6,190萬
$6,190萬
實1,629呎
5房
@$37,999
-
註冊處成交
一手
01/06/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 雲端的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 雲端的落成日期？
A2. 2017年04月開始入伙
Q3. 雲端的規模？
A3. 雲端共有1期，3座，提供59個單位
Q4. 雲端平均單位面積？
A4. 實用面積由925呎至3,793呎不等
Q5. 雲端有哪些設施？
A5. 雲端設有會所、泳池與娛樂設施等設施。
Q6. 雲端的校網？
A6. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q7. 雲端鄰近的小學？
A7. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q8. 雲端鄰近的中學？
A8. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q9. 雲端樓齡？
A9. 8.9年
Q10. 雲端單位數量？
A10. 59伙
Q11. 雲端成交資料？
A11. 雲端1座最新成交一個1,600呎的4房單位，實用呎價為$26,250，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 雲端期數有多少？
A12. 雲端共有1期3座
Q13. 雲端座數有多少？
A13. 雲端共有3座，共59伙
Q14. 雲端樓價？
A14. 雲端成交平均呎價為$18,458，可以在雲端屋苑專頁按戶型查看個別呎價。