駿景園 2期屋苑資料
駿景園 2期 位於新界 火炭(美聯分區) 駿景路1號，發展商為新鴻基，於1996年12月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,280個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
4座
單位數量
1280伙
樓齡
29.2年
落成日期
22/12/1996
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業層數
40座 (8-11座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24,34,44樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
Speed Cheer Limited
新鴻基地產發展有限公司
駿景園 2期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
11座 15樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,178萬
+73%
$1,178萬
實974呎
3房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,094
$680萬
/
+73%
註冊處成交
26/02/26
03/02/26
8座 32樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,320萬
+120%
$1,320萬
實1,039呎
3房
持貨年期 19.3 年
19.3年
@$12,705
$600萬
/
+120%
註冊處成交
03/02/26
02/02/26
9座 22樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,248萬
+115%
$1,248萬
實974呎
3房
持貨年期 25.7 年
25.7年
@$12,813
$580萬
/
+115%
註冊處成交
02/02/26
29/12/25
11座 19樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,180萬
+40%
$1,180萬
實1,039呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$11,357
$841萬
/
+40%
註冊處成交
29/12/25
22/12/25
11座 32樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,238萬
+2%
$1,238萬
實1,039呎
3房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$11,915
$1,220萬
/
+2%
註冊處成交
22/12/25
07/12/25
11座 40樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,278萬
+56%
$1,278萬
實974呎
3房
持貨年期 27.6 年
27.6年
@$13,121
$818萬
/
+56%
註冊處成交
07/12/25
27/11/25
8座 8樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,150萬
-13%
$1,150萬
實974呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$11,807
$1,320萬
/
-13%
註冊處成交
27/11/25
24/11/25
9座 41樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,238萬
+10%
$1,238萬
實1,039呎
3房
持貨年期 28.1 年
28.1年
@$11,915
$1,125萬
/
+10%
註冊處成交
24/11/25
13/11/25
9座 38樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,250萬
+26%
$1,250萬
實974呎
3房
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$12,834
$990萬
/
+26%
註冊處成交
13/11/25
06/11/25
8座 38樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,218萬
+118%
$1,218萬
實1,039呎
3房
持貨年期 24.7 年
24.7年
@$11,723
$560萬
/
+118%
註冊處成交
06/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 駿景園 2期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 駿景園 2期的落成日期？
A2. 1996年12月開始入伙
Q3. 駿景園 2期的規模？
A3. 駿景園 2期共有1期，4座，提供1280個單位
Q4. 駿景園 2期有哪些設施？
A4. 駿景園 2期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q5. 駿景園 2期的校網？
A5. 小學校網為91，中學校網為沙田。
Q6. 駿景園 2期鄰近的小學？
A6. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q7. 駿景園 2期鄰近的中學？
A7. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q8. 駿景園 2期樓齡？
A8. 29.2年
Q9. 駿景園 2期單位數量？
A9. 1280伙
Q10. 駿景園 2期成交資料？
A10. 駿景園2期11座最新成交一個974呎的3房單位，實用呎價為$12,094，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 駿景園 2期期數有多少？
A11. 駿景園 2期共有1期4座
Q12. 駿景園 2期座數有多少？
A12. 駿景園 2期共有4座，共1280伙
Q13. 駿景園 2期樓價？
A13. 駿景園 2期成交平均呎價為$13,132，可以在駿景園 2期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。