駿景園 1期屋苑資料
駿景園 1期 位於新界 火炭(美聯分區) 駿景路1號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,224個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有火炭室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達銀禧薈；8分鐘到達樂信徑燒烤場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
1224伙
樓齡
30.6年
落成日期
12/09/1995
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
壯闊馬場景觀罕有特色單位
物業層數
32層 (1-2座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
37層 (3-5座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
33層 (6-7座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
Speed Cheer Limited
新鴻基地產發展有限公司
駿景園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/04/26
1座 19樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,250萬
+123%
$1,250萬
實958呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$13,048
$560萬
/
+123%
註冊處成交
22/04/26
20/04/26
3座 27樓 A室
3房2廳
$1,050萬
+5%
$1,050萬
實676呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$15,533
$1,000萬
/
+5%
註冊處成交
20/04/26
16/04/26
3座 5樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,678萬
$1,678萬
實1,370呎
3房
@$12,248
-
註冊處成交
16/04/26
01/04/26
5座 26樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,800萬
+124%
$1,800萬
實1,370呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$13,139
$805萬
/
+124%
註冊處成交
01/04/26
22/03/26
5座 35樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,950萬
+23%
$1,950萬
實1,370呎
3房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$14,234
$1,580萬
/
+23%
註冊處成交
22/03/26
25/02/26
6座 38樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,200萬^
$1,200萬^
實1,041呎
3房
@$11,527
-
註冊處成交
25/02/26
05/02/26
3座 17樓 D室
3房2廳
$875萬
+242%
$875萬
實676呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$12,944
$256萬
/
+242%
註冊處成交
05/02/26
05/02/26
7座 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,226萬
+50%
$1,226萬
實1,041呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$11,777
$820萬
/
+50%
註冊處成交
05/02/26
01/02/26
2座 28樓 C室
2房2廳
$761萬
+6%
$761萬
實594呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$12,811
$717萬
/
+6%
註冊處成交
01/02/26
17/12/25
3座 17樓 A室
3房2廳
$885萬
+15%
$885萬
實676呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$13,092
$770萬
/
+15%
註冊處成交
17/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 駿景園 1期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 駿景園 1期的落成日期？
A2. 1995年09月落成
Q3. 駿景園 1期的規模？
A3. 駿景園 1期共有1期，6座，提供1224個單位
Q4. 駿景園 1期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 駿景園 1期有哪些設施？
A5. 駿景園 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 駿景園 1期的優點？
A6. 壯闊馬場景觀罕有特色單位
Q7. 駿景園 1期的校網？
A7. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q8. 駿景園 1期鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 駿景園 1期鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 駿景園 1期樓齡？
A10. 30.6年
Q11. 駿景園 1期單位數量？
A11. 1224伙
Q12. 駿景園 1期成交資料？
A12. 駿景園1期1座最新成交一個958呎的3房單位，實用呎價為$13,048，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 駿景園 1期期數有多少？
A13. 駿景園 1期共有1期6座
Q14. 駿景園 1期座數有多少？
A14. 駿景園 1期共有6座，共1224伙
Q15. 駿景園 1期樓價？
A15. 駿景園 1期成交平均呎價為$13,178，可以在駿景園 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。