駿景園 1期屋苑資料
駿景園 1期 位於新界 火炭(美聯分區) 駿景路1號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,224個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有火炭室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達銀禧薈；8分鐘到達樂信徑燒烤場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及火炭動物醫療中心。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
6座
單位數量
1224伙
樓齡
30.8年
落成日期
12/09/1995
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
物業優點
壯闊馬場景觀罕有特色單位
物業層數
32層 (1-2座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
37層 (3-5座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
33層 (6-7座)
* 不包括地下及1至2樓
* 不設4,14,24樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
Speed Cheer Limited
新鴻基地產發展有限公司
駿景園 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/06/26
6座 16樓 F室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,888萬
$1,888萬
實1,373呎
3房
@$13,751
-
註冊處成交
14/06/26
08/06/26
5座 11樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,680萬
-20%
$1,680萬
實1,370呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$12,263
$2,100萬
/
-20%
註冊處成交
08/06/26
31/05/26
6座 21樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,315萬
+36%
$1,315萬
實958呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$13,727
$965萬
/
+36%
註冊處成交
31/05/26
21/05/26
2座 28樓 C室
2房2廳
$838萬
+10%
$838萬
實594呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$14,108
$761萬
/
+10%
註冊處成交
21/05/26
21/05/26
7座 8樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,290萬
+76%
$1,290萬
實958呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$13,466
$733萬
/
+76%
註冊處成交
21/05/26
20/05/26
2座 38樓 A室
3房2廳 | 複式
$1,708萬
+63%
$1,708萬
實1,479呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$11,548
$1,050萬
/
+63%
註冊處成交
20/05/26
18/05/26
2座 9樓 A室
3房2廳
$915萬
+165%
$915萬
實676呎
3房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$13,536
$345萬
/
+165%
註冊處成交
18/05/26
13/05/26
1座 19樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,250萬
+123%
$1,250萬
實958呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$13,048
$560萬
/
+123%
註冊處成交
13/05/26
20/04/26
3座 27樓 A室
3房2廳
$1,050萬
+5%
$1,050萬
實676呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$15,533
$1,000萬
/
+5%
註冊處成交
20/04/26
16/04/26
3座 5樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,678萬
$1,678萬
實1,370呎
3房
@$12,248
-
註冊處成交
16/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 駿景園 1期的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 駿景園 1期的落成日期？
A2. 1995年09月落成
Q3. 駿景園 1期的規模？
A3. 駿景園 1期共有1期，6座，提供1224個單位
Q4. 駿景園 1期提供哪些屋苑類型？
A4. 駿景園 1期提供私人物業 (住宅)
Q5. 駿景園 1期有哪些設施？
A5. 駿景園 1期設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 駿景園 1期的優點？
A6. 壯闊馬場景觀罕有特色單位
Q7. 駿景園 1期的校網？
A7. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q8. 駿景園 1期鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 駿景園 1期鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 駿景園 1期樓齡？
A10. 30.8年
Q11. 駿景園 1期單位數量？
A11. 1224伙
Q12. 駿景園 1期成交資料？
A12. 駿景園1期6座最新成交一個1,373呎的3房單位，實用呎價為$13,751，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 駿景園 1期期數有多少？
A13. 駿景園 1期共有1期6座
Q14. 駿景園 1期座數有多少？
A14. 駿景園 1期共有6座，共1224伙
Q15. 駿景園 1期樓價？
A15. 駿景園 1期成交平均呎價為$14,260，可以在駿景園 1期屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。