駿嶺薈屋苑資料
駿嶺薈 位於新界 九肚山(美聯分區) 麗坪路38號，發展商為建滔地產，於2019年11月開始落成，由58座樓宇/洋房組成，共有104個單位。設有3至12房間隔，實用面積為1,559至10,702平方呎，屋苑內設有會所；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在91區，中學校區在沙田。
物業座數
2座
單位數量
104伙
樓齡
6.6年
落成日期
28/11/2019
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學、沙田崇真學校
附近的中學： 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學、沙田循道衞理中學
車位數量
162個住宅停車位
其他住客用車位 :
2個暢通易達停車位
1個訪客停車位
1個暢通易達訪客停車位
6個電單車停車位
物業層數
13層(第1座及第2座: 地面層、1至15樓)
* 不包括地庫層、低層地下、天台、升降機房層及頂層天台
* 不設4樓、13樓及14樓
發展商
建滔地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
創金發展有限公司
賣方的控權公司
榮盈有限公司
Gold Stone Investment Limited
Jamplan (Bvi) Limited
建滔集團有限公司
建滔投資有限公司
Kingboard Property Development Company Limited
建滔置業(香港)有限公司
管理公司
天喜物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年10月2日起計
駿嶺薈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/05/26
33號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,000萬
$4,000萬
實2,795呎
4房
@$14,311
-
註冊處成交
一手
05/05/26
08/04/26
2座 10樓 D室
4房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,800萬
-36%
$2,800萬
實1,763呎
4房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,882
$4,390萬
/
-36%
註冊處成交
08/04/26
22/03/26
51號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$8,320萬
-42%
$8,320萬
實5,659呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,702
$1.43億
/
-42%
註冊處成交
22/03/26
22/03/26
52號屋
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$8,350萬
-42%
$8,350萬
實5,681呎
3房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,698
$1.43億
/
-42%
註冊處成交
22/03/26
22/03/26
50號屋
5房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1.51億
-44%
$1.51億
實10,112呎
5房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,933
$2.69億
/
-44%
註冊處成交
22/03/26
04/03/26
35號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,000萬
-34%
$4,000萬
實2,735呎
4房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,625
$6,030萬
/
-34%
註冊處成交
04/03/26
11/02/26
36號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,000萬
$4,000萬
實2,741呎
4房
@$14,593
-
註冊處成交
一手
11/02/26
10/02/26
37號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,000萬
$4,000萬
實2,729呎
4房
@$14,657
-
註冊處成交
一手
10/02/26
01/08/24
70號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1.03億
$1.03億
實4,067呎
4房
@$25,203
-
註冊處成交
一手
01/08/24
01/08/24
71號屋
4房3廳 | 花園 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1.03億
$1.03億
實4,080呎
4房
@$25,191
-
註冊處成交
一手
01/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 駿嶺薈的發展商是？
A1. 建滔地產
Q2. 駿嶺薈的落成日期？
A2. 2019年11月落成
Q3. 駿嶺薈的規模？
A3. 駿嶺薈共有1期，2座，提供104個單位
Q4. 駿嶺薈提供哪些屋苑類型？
A4. 駿嶺薈提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 駿嶺薈平均單位面積？
A5. 實用面積由1,559呎至10,702呎不等
Q6. 駿嶺薈有哪些設施？
A6. 駿嶺薈設有會所等設施。
Q7. 駿嶺薈的校網？
A7. 小學校網為91，中學校區為沙田。
Q8. 駿嶺薈鄰近的小學？
A8. 浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學、培基小學、世界龍岡學校黃耀南小學、路德會梁鉅鏐小學、沙田圍胡素貞博士紀念學校、保良局蕭漢森小學及沙田崇真學校
Q9. 駿嶺薈鄰近的中學？
A9. 沙田崇真中學、聖公會曾肇添中學、聖公會林裘謀中學、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學、培僑書院、沙田培英中學及沙田循道衞理中學
Q10. 駿嶺薈樓齡？
A10. 6.6年
Q11. 駿嶺薈單位數量？
A11. 104伙
Q12. 駿嶺薈成交資料？
A12. 駿嶺薈33號屋最新成交一個2,795呎的4房單位，實用呎價為$14,311，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 駿嶺薈期數有多少？
A13. 駿嶺薈共有1期2座
Q14. 駿嶺薈座數有多少？
A14. 駿嶺薈共有2座，共104伙
Q15. 駿嶺薈樓價？
A15. 駿嶺薈成交平均呎價為$27,534，可以在駿嶺薈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。