原築屋苑資料
原築 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路83號，發展商為新鴻基，於2009年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有542個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有大樹下東路室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達西菁街網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及錦綉動物診所。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
542伙
樓齡
17.1年
落成日期
12/05/2009
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
住宅車位 148個 (包括傷殘人士專用車位1個)
電單車位 13個
上落貨車位 4個
物業層數
第1及第5座 19層 (1-21樓)
第2及第3座 17層 (3-21樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
原築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/06/26
3座 7樓 H室
2房2廳 | 露台
$493萬
-14%
$493萬
實481呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,249
$572萬
/
-14%
註冊處成交
15/06/26
07/06/26
3座 7樓 A室
2房2廳 | 露台
$470萬
+154%
$470萬
實481呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$9,771
$185萬
/
+154%
註冊處成交
07/06/26
02/06/26
3座 13樓 G室
2房2廳 | 露台
$498萬
+53%
$498萬
實511呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$9,746
$326萬
/
+53%
註冊處成交
02/06/26
31/05/26
2座 7樓 E室
2房2廳 | 露台
$480萬
+9%
$480萬
實450呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,667
$440萬
/
+9%
註冊處成交
31/05/26
10/05/26
2座 21樓 D室
3房2廳 | 天台 | 平台
$965萬
+76%
$965萬
實926呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$10,421
$550萬
/
+76%
註冊處成交
10/05/26
23/04/26
5座 19樓 D室
2房2廳 | 露台
$495萬
+24%
$495萬
實437呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,327
$400萬
/
+24%
註冊處成交
23/04/26
15/04/26
2座 17樓 G室
2房2廳 | 露台
$511萬
-9%
$511萬
實511呎
2房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$10,000
$560萬
/
-9%
註冊處成交
15/04/26
09/04/26
5座 16樓 H室
2房2廳 | 露台
$488萬
+17%
$488萬
實480呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$10,167
$418萬
/
+17%
註冊處成交
09/04/26
07/04/26
1座 10樓 D室
2房2廳 | 露台
$479萬
+26%
$479萬
實449呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$10,668
$381萬
/
+26%
註冊處成交
07/04/26
15/03/26
2座 9樓 H室
2房2廳 | 露台
$485萬
-2%
$485萬
實481呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$10,083
$497萬
/
-2%
註冊處成交
15/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 原築的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 原築的落成日期？
A2. 2009年05月落成
Q3. 原築的規模？
A3. 原築共有1期，4座，提供542個單位
Q4. 原築提供哪些屋苑類型？
A4. 原築提供私人物業 (住宅)
Q5. 原築有哪些設施？
A5. 原築設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 原築的校網？
A6. 小學校網為73，中學校區為元朗。
Q7. 原築鄰近的小學？
A7. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q8. 原築鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 原築樓齡？
A9. 17.1年
Q10. 原築單位數量？
A10. 542伙
Q11. 原築成交資料？
A11. 原築3座最新成交一個481呎的2房單位，實用呎價為$10,249，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 原築期數有多少？
A12. 原築共有1期4座
Q13. 原築座數有多少？
A13. 原築共有4座，共542伙
Q14. 原築樓價？
A14. 原築成交平均呎價為$9,273，可以在原築屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。