原築屋苑資料
原築 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路83號，發展商為新鴻基，於2009年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有542個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有大樹下東路室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達西菁街網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及錦綉動物診所。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
542伙
樓齡
16.8年
落成日期
12/05/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
住宅車位 148個 (包括傷殘人士專用車位1個)
電單車位 13個
上落貨車位 4個
物業層數
第1及第5座 19層 (1-21樓)
第2及第3座 17層 (3-21樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
原築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
1座 13樓 H室
2房2廳 | 露台
$480萬
-23%
$480萬
實480呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$10,000
$622萬
/
-23%
註冊處成交
23/02/26
28/01/26
2座 19樓 B室
2房2廳 | 露台
$482萬
+110%
$482萬
實511呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$9,432
$230萬
/
+110%
註冊處成交
28/01/26
01/01/26
2座 19樓 E室
2房2廳 | 露台
$488萬
-16%
$488萬
實450呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$10,844
$579萬
/
-16%
註冊處成交
01/01/26
11/11/25
5座 19樓 D室
2房2廳 | 露台
$400萬
+10%
$400萬
實437呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$9,153
$363萬
/
+10%
註冊處成交
11/11/25
09/11/25
3座 11樓 H室
2房2廳 | 露台
$458萬
-10%
$458萬
實481呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$9,522
$511萬
/
-10%
註冊處成交
09/11/25
18/09/25
5座 3樓 C室
3房2廳 | 露台
$530萬
-24%
$530萬
實686呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$7,726
$700萬
/
-24%
註冊處成交
18/09/25
25/08/25
3座 12樓 F室
2房2廳 | 露台
$450萬^
$450萬^
實484呎
2房
@$9,298
-
註冊處成交
25/08/25
18/08/25
3座 7樓 C室
2房2廳 | 露台
$466萬
-24%
$466萬
實484呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$9,628
$615萬
/
-24%
註冊處成交
18/08/25
23/07/25
3座 19樓 G室
2房2廳 | 露台
$464萬
$464萬
實511呎
2房
@$9,076
-
註冊處成交
23/07/25
22/07/25
1座 12樓 B室
3房2廳 | 露台
$697萬
+73%
$697萬
實814呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$8,563
$402萬
/
+73%
註冊處成交
22/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
原築相關新聞
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常見問題
Q1. 原築的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 原築的落成日期？
A2. 2009年05月開始入伙
Q3. 原築的規模？
A3. 原築共有1期，4座，提供542個單位
Q4. 原築交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 原築有哪些設施？
A5. 原築設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 原築的校網？
A6. 小學校網為73，中學校網為元朗。
Q7. 原築鄰近的小學？
A7. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q8. 原築鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 原築樓齡？
A9. 16.8年
Q10. 原築單位數量？
A10. 542伙
Q11. 原築成交資料？
A11. 原築1座最新成交一個480呎的2房單位，實用呎價為$10,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 原築期數有多少？
A12. 原築共有1期4座
Q13. 原築座數有多少？
A13. 原築共有4座，共542伙
Q14. 原築樓價？
A14. 原築成交平均呎價為$9,199，可以在原築屋苑專頁按戶型查看個別呎價。