原築屋苑資料
原築 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路83號，發展商為新鴻基，於2009年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有542個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區。附近設有大樹下東路室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達西菁街網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及錦綉動物診所。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
物業座數
4座
單位數量
542伙
樓齡
16.4年
落成日期
13/05/2009
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、元朗朗屏邨東莞學校、元朗商會小學、光明學校、元朗朗屏邨惠州學校
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
住宅車位 148個 (包括傷殘人士專用車位1個)
電單車位 13個
上落貨車位 4個
物業層數
第1及第5座 19層 (1-21樓)
第2及第3座 17層 (3-21樓)
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
原築周邊設施
停車場
7
分鐘
大樹下東路室外停車場
康樂文化
9
分鐘
西菁街網球場
醫院
8
分鐘
元朗長者健康中心
原築成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
5座 3樓 C室
3房2廳 | 露台
$530萬
-24%
$530萬
實686呎
3房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$7,726
$700萬
/
-24%
註冊處成交
18/09/25
25/08/25
3座 12樓 F室
2房2廳 | 露台
$450萬^
$450萬^
實484呎
2房
@$9,298
-
註冊處成交
25/08/25
18/08/25
3座 7樓 C室
2房2廳 | 露台
$466萬
-24%
$466萬
實484呎
2房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$9,628
$615萬
/
-24%
註冊處成交
18/08/25
23/07/25
3座 19樓 G室
2房2廳 | 露台
$464萬
$464萬
實511呎
2房
@$9,076
-
註冊處成交
23/07/25
22/07/25
1座 12樓 B室
3房2廳 | 露台
$697萬
+73%
$697萬
實814呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$8,563
$402萬
/
+73%
註冊處成交
22/07/25
07/07/25
5座 6樓 D室
2房2廳 | 露台
$428萬
+52%
$428萬
實449呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$9,532
$282萬
/
+52%
註冊處成交
07/07/25
22/06/25
5座 18樓 D室
2房2廳 | 露台
$413萬
+124%
$413萬
實449呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$9,194
$184萬
/
+124%
註冊處成交
22/06/25
17/06/25
2座 3樓 C室
2房2廳 | 露台
$410萬
+151%
$410萬
實484呎
2房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$8,471
$164萬
/
+151%
註冊處成交
17/06/25
16/06/25
5座 5樓 A室
2房2廳 | 露台
$438萬
+74%
$438萬
實480呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,125
$252萬
/
+74%
註冊處成交
16/06/25
12/06/25
2座 10樓 D室
2房2廳 | 露台
$399萬
-20%
$399萬
實450呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$8,867
$500萬
/
-20%
註冊處成交
12/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
