同發大廈屋苑資料
同發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 屏會街9號，於1977年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有128個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有屏會中心停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達元朗廣場；3分鐘到達元朗羅弼時爵士壁球場；區內亦設有CLP 汽車充電站及元朗獸醫動物及珍禽異獸醫院。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
同發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/03/26
同發大廈 9樓 G室
$325萬
$325萬
實399呎
@$8,145
-
註冊處成交
09/03/26
05/02/26
同發大廈 16樓 C室
$270萬
+35%
$270萬
實390呎
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$6,923
$200萬
/
+35%
註冊處成交
05/02/26
30/12/25
同發大廈 13樓 D室
$320萬
$320萬
實450呎
@$7,111
-
註冊處成交
30/12/25
02/04/25
同發大廈 12樓 B室
$398萬
-20%
$398萬
實509呎
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$7,819
$500萬
/
-20%
註冊處成交
02/04/25
03/11/24
同發大廈 5樓 E室
$350萬^
$350萬^
實527呎
@$6,641
-
註冊處成交
03/11/24
30/10/24
同發大廈 16樓 E室
天台
$298萬
$298萬
實457呎
@$6,521
-
註冊處成交
30/10/24
21/08/23
同發大廈 9樓 E室
$465萬^
$465萬^
實527呎
@$8,824
-
註冊處成交
21/08/23
09/07/23
同發大廈 14樓 H室
$335萬
+347%
$335萬
實399呎
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$8,396
$75萬
/
+347%
註冊處成交
09/07/23
25/06/23
同發大廈 10樓 F室
$450萬^
$450萬^
實509呎
@$8,841
-
註冊處成交
25/06/23
28/05/23
同發大廈 2樓 B室
$418萬
$418萬
實509呎
@$8,212
-
註冊處成交
28/05/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 同發大廈的落成日期？
A1. 1977年02月落成
Q2. 同發大廈的規模？
A2. 同發大廈共有1期，1座，提供128個單位
Q3. 同發大廈交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達朗屏站，交通便利
Q4. 同發大廈的校網？
A4. 小學校網為73，中學校區為元朗。
Q5. 同發大廈鄰近的小學？
A5. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q6. 同發大廈鄰近的中學？
A6. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q7. 同發大廈樓齡？
A7. 49.1年
Q8. 同發大廈單位數量？
A8. 128伙
Q9. 同發大廈期數有多少？
A9. 同發大廈共有1期1座
Q10. 同發大廈座數有多少？
A10. 同發大廈共有1座，共128伙