同益大廈屋苑資料
同益大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 裕景坊8號，發展商為長江實業，於1984年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有90個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有元朗千色匯停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達元朗千色匯；4分鐘到達元朗兒童遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及康誠動物醫院。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
同益大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
同益大廈 15樓 D室
2房1廳
$278萬
+125%
$278萬
實332呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$8,383
$124萬
/
+125%
註冊處成交
27/10/25
17/02/25
同益大廈 15樓 A室
2房1廳
$268萬
+263%
$268萬
實322呎
2房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$8,323
$73.8萬
/
+263%
註冊處成交
17/02/25
01/12/24
同益大廈 19樓 E室
1房1廳
$270萬
+129%
$270萬
實318呎
1房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$8,491
$118萬
/
+129%
註冊處成交
01/12/24
19/11/24
同益大廈 13樓 B室
1房1廳
$260萬
+643%
$260萬
實318呎
1房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$8,176
$35萬
/
+643%
註冊處成交
19/11/24
23/09/24
同益大廈 5樓 E室
1房1廳
$243萬
$243萬
實318呎
1房
@$7,642
-
註冊處成交
23/09/24
19/01/23
同益大廈 16樓 E室
1房1廳
$335萬
+386%
$335萬
實318呎
1房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$10,535
$69萬
/
+386%
註冊處成交
19/01/23
04/01/23
同益大廈 6樓 F室
2房1廳
$400萬^
$400萬^
實322呎
2房
@$12,422
-
註冊處成交
04/01/23
22/12/22
同益大廈 9樓 D室
2房1廳
$390萬^
$390萬^
實332呎
2房
@$11,747
-
註冊處成交
22/12/22
18/08/22
同益大廈 7樓 D室
2房1廳
$420萬
$420萬
實332呎
2房
@$12,651
-
註冊處成交
18/08/22
16/02/22
同益大廈 6樓 C室
2房1廳
$430萬
+197%
$430萬
實332呎
2房
持貨年期 24.7 年
24.7年
@$12,952
$145萬
/
+197%
註冊處成交
16/02/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 同益大廈的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 同益大廈的落成日期？
A2. 1984年11月落成
Q3. 同益大廈的規模？
A3. 同益大廈共有1期，1座，提供90個單位
Q4. 同益大廈交通是否方便？
A4. 步行10分鐘直達元朗站，交通便利
Q5. 同益大廈有哪些設施？
A5. 同益大廈設有餐飲設施等設施。
Q6. 同益大廈的優點？
A6. 小巴, 巴士, 輕鐵
Q7. 同益大廈的校網？
A7. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q8. 同益大廈鄰近的小學？
A8. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q9. 同益大廈鄰近的中學？
A9. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q10. 同益大廈樓齡？
A10. 41.4年
Q11. 同益大廈單位數量？
A11. 90伙
Q12. 同益大廈成交資料？
A12. 同益大廈同益大廈最新成交一個332呎的2房單位，實用呎價為$8,383，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 同益大廈期數有多少？
A13. 同益大廈共有1期1座
Q14. 同益大廈座數有多少？
A14. 同益大廈共有1座，共90伙