好發洋樓屋苑資料
好發洋樓 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 西裕街18號，發展商為華懋，於1980年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有104個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘。附近設有仁樂坊室外停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達嘉城廣場；3分鐘到達西菁街網球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及新界動物醫療中心。另外，小學校網在73區，中學校區在元朗。
好發洋樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
好發洋樓 3樓 D室
2房1廳
$250萬
+227%
$250萬
實264呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$9,470
$76.5萬
/
+227%
註冊處成交
05/01/26
09/07/24
好發洋樓 5樓 D室
2房1廳
$250萬
-17%
$250萬
實264呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$9,470
$302萬
/
-17%
註冊處成交
09/07/24
29/01/24
好發洋樓 8樓 H室
2房1廳
$235萬
+370%
$235萬
實264呎
2房
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$8,902
$50萬
/
+370%
註冊處成交
29/01/24
12/10/23
好發洋樓 5樓 A室
2房1廳
$292萬
+16%
$292萬
實260呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$11,231
$253萬
/
+16%
註冊處成交
12/10/23
09/07/23
好發洋樓 7樓 E室
2房1廳
$280萬
-19%
$280萬
實260呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$10,769
$348萬
/
-19%
註冊處成交
09/07/23
02/07/23
好發洋樓 7樓 D室
2房1廳
$255萬
+35%
$255萬
實264呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$9,659
$189萬
/
+35%
註冊處成交
02/07/23
19/06/23
好發洋樓 13樓 A室
2房1廳 | 天台
$288萬
+443%
$288萬
實260呎
2房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$11,077
$53萬
/
+443%
註冊處成交
19/06/23
06/06/23
好發洋樓 5樓 B室
2房1廳
$277萬
+417%
$277萬
實260呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$10,646
$53.5萬
/
+417%
註冊處成交
06/06/23
13/06/22
好發洋樓 10樓 F室
2房1廳
$340萬
-12%
$340萬
實260呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$13,077
$386萬
/
-12%
註冊處成交
13/06/22
02/05/22
好發洋樓 7樓 C室
2房1廳
$300萬^
$300萬^
實264呎
2房
@$11,364
-
註冊處成交
02/05/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 好發洋樓的發展商是？
A1. 華懋
Q2. 好發洋樓的落成日期？
A2. 1980年10月落成
Q3. 好發洋樓的規模？
A3. 好發洋樓共有1期，1座，提供104個單位
Q4. 好發洋樓交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 好發洋樓的校網？
A5. 小學校網為73，中學校區為元朗。
Q6. 好發洋樓鄰近的小學？
A6. 聖公會靈愛小學、佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學、南元朗官立小學、迦密梁省德學校、新界婦孺福利會有限公司梁省德學校、光明學校及元朗朗屏邨惠州學校
Q7. 好發洋樓鄰近的中學？
A7. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q8. 好發洋樓樓齡？
A8. 45.5年
Q9. 好發洋樓單位數量？
A9. 104伙
Q10. 好發洋樓成交資料？
A10. 好發洋樓好發洋樓最新成交一個264呎的2房單位，實用呎價為$9,470，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 好發洋樓期數有多少？
A11. 好發洋樓共有1期1座
Q12. 好發洋樓座數有多少？
A12. 好發洋樓共有1座，共104伙
Q13. 好發洋樓樓價？
A13. 好發洋樓成交平均呎價為$10,227，可以在好發洋樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。