宏發大廈屋苑資料
宏發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 宏發徑8號，於1981年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有78個單位。交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有又新街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需6分鐘；3分鐘到達建業街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及元朗動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
宏發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/25
宏發大廈 8樓 D室
$300萬
-16%
$300萬
實290呎
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$10,345
$358萬
/
-16%
註冊處成交
27/10/25
29/08/24
宏發大廈 4樓 D室
$200萬
$200萬
實290呎
@$6,897
-
註冊處成交
29/08/24
20/11/23
宏發大廈 13樓 D室
$256萬
-11%
$256萬
實290呎
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$8,828
$287萬
/
-11%
註冊處成交
20/11/23
08/05/23
宏發大廈 13樓 E室
$300萬^
$300萬^
實290呎
@$10,345
-
註冊處成交
08/05/23
16/04/23
宏發大廈 11樓 A室
$310萬
+17%
$310萬
實269呎
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$11,524
$265萬
/
+17%
註冊處成交
16/04/23
03/01/23
宏發大廈 9樓 E室
$250萬
+7%
$250萬
實290呎
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$8,621
$234萬
/
+7%
註冊處成交
03/01/23
29/12/22
宏發大廈 8樓 B室
$260萬
+12%
$260萬
實269呎
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$9,665
$232萬
/
+12%
註冊處成交
29/12/22
11/04/22
宏發大廈 10樓 A室
$330萬
+68%
$330萬
實269呎
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$12,268
$196萬
/
+68%
註冊處成交
11/04/22
28/02/22
宏發大廈 13樓 F室
$385萬
+208%
$385萬
實291呎
持貨年期 24.4 年
24.4年
@$13,230
$125萬
/
+208%
註冊處成交
28/02/22
10/11/21
宏發大廈 10樓 B室
$338萬
$338萬
實269呎
@$12,565
-
註冊處成交
10/11/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 宏發大廈的落成日期？
A1. 1981年11月落成
Q2. 宏發大廈的規模？
A2. 宏發大廈共有1期，1座，提供78個單位
Q3. 宏發大廈交通是否方便？
A3. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q4. 宏發大廈的校網？
A4. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q5. 宏發大廈鄰近的小學？
A5. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q6. 宏發大廈鄰近的中學？
A6. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q7. 宏發大廈樓齡？
A7. 44.4年
Q8. 宏發大廈單位數量？
A8. 78伙
Q9. 宏發大廈期數有多少？
A9. 宏發大廈共有1期1座
Q10. 宏發大廈座數有多少？
A10. 宏發大廈共有1座，共78伙
Q11. 宏發大廈樓價？
A11. 宏發大廈成交平均呎價為$11,310，可以在宏發大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。