尚悦屋苑資料
尚悦 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 十八鄉路11號，發展商為恒基兆業 / 新世界，於2013年10月開始落成，由12座樓宇組成，共有2,580個單位。設有2至5房間隔，實用面積為354至1,948平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘。附近設有光記停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達富達廣場；8分鐘到達元朗賽馬會壁球場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及專一動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
12座
單位數量
2,580伙
樓齡
12.4年
落成日期
03/10/2013
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校、八鄉中心小學
附近的中學： 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學、香港青年協會李兆基書院
車位數量
457 個住宅停車位
其他車位 :
51 個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
物業層數
第1、2、3、5、6、7、8、9、10、12及13座，每幢25層，包括地下、24層住宅樓層(1樓至28樓)*，但不包括天台。
*第3座之1樓，部份設計為住客會所。
第11座，每幢25層，包括地下、1樓住客會所、23層住宅樓層(1樓至28樓)，但不包括天台。
各座不設4、13、14及24樓
發展商
恒基兆業 / 新世界
賣方/賣方的控權公司
賣方
安豐發展有限公司
明保有限公司(擁有人)
擁有人之控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
威津投資有限公司
麗誌有限公司
麗誌有限公司之控權公司
新世界發展有限公司
管理公司
尚悦管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年11月28日起計
尚悦成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
1座 16樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$455萬
+3%
$455萬
實411呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$11,071
$442萬
/
+3%
註冊處成交
08/02/26
02/02/26
3座 11樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$472萬
+5%
$472萬
實443呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,655
$450萬
/
+5%
註冊處成交
02/02/26
29/01/26
8座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$478萬
-8%
$478萬
實443呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$10,790
$518萬
/
-8%
註冊處成交
29/01/26
26/01/26
3座 16樓 F室
2房2廳 | 工作平台
$405萬
-16%
$405萬
實357呎
2房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$11,345
$483萬
/
-16%
註冊處成交
26/01/26
25/01/26
13座 7樓 F室
2房2廳 | 工作平台
$385萬
-13%
$385萬
實355呎
2房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$10,845
$445萬
/
-13%
註冊處成交
25/01/26
22/01/26
2座 28樓 B室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$482萬
-20%
$482萬
實403呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$11,960
$600萬
/
-20%
註冊處成交
22/01/26
21/01/26
1座 中層 F室
2房2廳 | 工作平台
$398萬
$398萬
實355呎
2房
@$11,211
-
成交
21/01/26
19/01/26
1座 7樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$470萬
-19%
$470萬
實426呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$11,033
$582萬
/
-19%
註冊處成交
19/01/26
19/01/26
13座 28樓 G室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$488萬
-3%
$488萬
實425呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$11,482
$504萬
/
-3%
註冊處成交
19/01/26
18/01/26
3座 25樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$395萬
-5%
$395萬
實443呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$8,916
$418萬
/
-5%
註冊處成交
18/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
