年發大廈屋苑資料
年發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳群街2號，於1983年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有80個單位。交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有鳳群街室外停車場；周邊民生設施完善，9分鐘到達形點；2分鐘到達鳳群街花園；區內亦設有Tesla 汽車充電站及優活動物診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
年發大廈周邊設施
地鐵站
10
分鐘
元朗站
商場
9
分鐘
形點
停車場
2
分鐘
鳳群街室外停車場
康樂文化
2
分鐘
鳳群街花園
年發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/06/25
年發大廈 6樓 H室
$256萬
+14%
$256萬
實321呎
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$7,975
$224萬
/
+14%
註冊處成交
25/06/25
01/04/25
年發大廈 6樓 B室
$265萬
+279%
$265萬
實301呎
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$8,804
$70萬
/
+279%
註冊處成交
01/04/25
28/11/24
年發大廈 11樓 B室
天台
$250萬
+217%
$250萬
實301呎
持貨年期 16.8 年
16.8年
@$8,306
$79萬
/
+217%
註冊處成交
28/11/24
08/10/23
年發大廈 10樓 E室
$290萬
$290萬
實321呎
@$9,034
-
註冊處成交
08/10/23
29/06/23
年發大廈 7樓 D室
$300萬
+2%
$300萬
實321呎
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$9,346
$295萬
/
+2%
註冊處成交
29/06/23
22/02/23
年發大廈 9樓 A室
$335萬
-6%
$335萬
實321呎
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$10,436
$355萬
/
-6%
註冊處成交
22/02/23
13/02/23
年發大廈 11樓 E室
$375萬
-8%
$375萬
實321呎
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$11,682
$410萬
/
-8%
註冊處成交
13/02/23
21/08/22
年發大廈 10樓 H室
$367萬
$367萬
實321呎
@$11,433
-
註冊處成交
21/08/22
02/12/21
年發大廈 8樓 H室
$420萬
+250%
$420萬
實321呎
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$13,084
$120萬
/
+250%
註冊處成交
02/12/21
09/09/21
年發大廈 5樓 C室
$399萬
$399萬
實301呎
@$13,256
-
註冊處成交
09/09/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案