恒發樓屋苑資料
恒發樓 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 青山公路-元朗段12號，發展商為福英企業有限公司，於1984年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有44個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有鳳攸北街室外停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需3分鐘；4分鐘到達鳳琴街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及木森林動物整全療法中心。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
恒發樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/10/25
恒發樓 3樓 D室
3房1廳
$305萬
+247%
$305萬
實405呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$7,531
$88萬
/
+247%
註冊處成交
20/10/25
05/08/24
恒發樓 11樓 D室
3房1廳
$370萬
$370萬
實405呎
3房
@$9,136
-
註冊處成交
05/08/24
08/07/24
恒發樓 7樓 C室
2房2廳
$330萬^
$330萬^
實405呎
2房
@$8,148
-
註冊處成交
08/07/24
18/02/21
恒發樓 6樓 A室
2房2廳
$403萬
$403萬
實388呎
2房
@$10,387
-
註冊處成交
18/02/21
02/06/20
恒發樓 5樓 C室
2房2廳
$432萬
+35%
$432萬
實405呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$10,662
$320萬
/
+35%
註冊處成交
02/06/20
02/04/17
恒發樓 7樓 A室
2房2廳
$350萬
$350萬
實388呎
2房
@$9,021
-
註冊處成交
02/04/17
27/11/16
恒發樓 5樓 A室
2房2廳
$240萬
+144%
$240萬
實388呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$6,186
$98.5萬
/
+144%
註冊處成交
27/11/16
18/10/16
恒發樓 9樓 D室
3房1廳
$280萬
$280萬
實405呎
3房
@$6,914
-
註冊處成交
18/10/16
29/06/16
恒發樓 5樓 C室
2房2廳
$320萬
+46%
$320萬
實405呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$7,901
$220萬
/
+46%
註冊處成交
29/06/16
07/05/15
恒發樓 12樓 B室
3房1廳 | 天台
$277萬
+143%
$277萬
實388呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$7,139
$114萬
/
+143%
註冊處成交
07/05/15
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 恒發樓的發展商是？
A1. 福英企業有限公司
Q2. 恒發樓的落成日期？
A2. 1984年12月落成
Q3. 恒發樓的規模？
A3. 恒發樓共有1期，1座，提供44個單位
Q4. 恒發樓交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達元朗站，交通便利
Q5. 恒發樓的優點？
A5. 小巴, 巴士, 輕鐵
Q6. 恒發樓的校網？
A6. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q7. 恒發樓鄰近的小學？
A7. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q8. 恒發樓鄰近的中學？
A8. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q9. 恒發樓樓齡？
A9. 41.3年
Q10. 恒發樓單位數量？
A10. 44伙
Q11. 恒發樓成交資料？
A11. 恒發樓恒發樓最新成交一個405呎的3房單位，實用呎價為$7,531，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 恒發樓期數有多少？
A12. 恒發樓共有1期1座
Q13. 恒發樓座數有多少？
A13. 恒發樓共有1座，共44伙
Q14. 恒發樓樓價？
A14. 恒發樓成交平均呎價為$8,847，可以在恒發樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。