益發大廈屋苑資料
益發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 鳳攸北街11-15號，於1983年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有114個單位。交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有鳳攸北街室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達合益商場；距離鳳翔路花園只需2分鐘；3分鐘到達鳳琴街體育館；區內亦設有Tesla 汽車充電站及木森林動物整全療法中心。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
益發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/03/26
益發大廈 18樓 A室
$260萬
-15%
$260萬
實233呎
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$11,159
$305萬
/
-15%
註冊處成交
03/03/26
24/08/25
益發大廈 4樓 C室
$250萬
+19%
$250萬
實280呎
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$8,929
$210萬
/
+19%
註冊處成交
24/08/25
26/05/25
益發大廈 12樓 C室
$200萬
+154%
$200萬
實280呎
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$7,143
$78.8萬
/
+154%
註冊處成交
26/05/25
14/10/24
益發大廈 8樓 D室
$270萬
+7%
$270萬
實252呎
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$10,714
$252萬
/
+7%
註冊處成交
14/10/24
07/08/24
益發大廈 3樓 F室
$280萬
-30%
$280萬
實280呎
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$10,000
$398萬
/
-30%
註冊處成交
07/08/24
27/06/24
益發大廈 15樓 A室
$268萬
+9%
$268萬
實233呎
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$11,502
$247萬
/
+9%
註冊處成交
27/06/24
01/05/24
益發大廈 18樓 F室
$283萬
$283萬
實280呎
@$10,121
-
註冊處成交
01/05/24
04/01/24
益發大廈 5樓 D室
$248萬
$248萬
實252呎
@$9,841
-
註冊處成交
04/01/24
04/12/23
益發大廈 9樓 A室
$243萬
+93%
$243萬
實233呎
持貨年期 12.9 年
12.9年
@$10,429
$126萬
/
+93%
註冊處成交
04/12/23
15/06/23
益發大廈 14樓 A室
$340萬
-15%
$340萬
實233呎
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$14,592
$400萬
/
-15%
註冊處成交
15/06/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
益發大廈相關新聞
常見問題
Q1. 益發大廈的落成日期？
A1. 1983年08月開始入伙
Q2. 益發大廈的規模？
A2. 益發大廈共有1期，1座，提供114個單位
Q3. 益發大廈交通是否方便？
A3. 步行6分鐘直達元朗站，交通便利
Q4. 益發大廈的校網？
A4. 小學校網為74，中學校網為元朗。
Q5. 益發大廈鄰近的小學？
A5. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q6. 益發大廈鄰近的中學？
A6. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q7. 益發大廈樓齡？
A7. 42.5年
Q8. 益發大廈單位數量？
A8. 114伙
Q9. 益發大廈期數有多少？
A9. 益發大廈共有1期1座
Q10. 益發大廈座數有多少？
A10. 益發大廈共有1座，共114伙
Q11. 益發大廈樓價？
A11. 益發大廈成交平均呎價為$11,899，可以在益發大廈屋苑專頁按戶型查看個別呎價。