盛發大廈屋苑資料
盛發大廈 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 元朗泰祥街10-30號，發展商為新鴻基，於1988年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有90個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有萬金中心停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達開心廣場；距離鳳翔路花園只需6分鐘；3分鐘到達炮仗坊遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及柏圖獸醫診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
盛發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/06/25
盛發大廈 6樓 E室
2房1廳
$358萬
-18%
$358萬
實423呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$8,463
$435萬
/
-18%
註冊處成交
11/06/25
24/10/23
盛發大廈 16樓 C室
2房1廳
$393萬^
$393萬^
實376呎
2房
@$10,452
-
註冊處成交
24/10/23
02/01/23
盛發大廈 5樓 A室
2房1廳
$420萬
+6%
$420萬
實405呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$10,370
$398萬
/
+6%
註冊處成交
02/01/23
13/12/21
盛發大廈 8樓 F室
2房1廳
$468萬
$468萬
實405呎
2房
@$11,556
-
註冊處成交
13/12/21
10/10/21
盛發大廈 6樓 A室
2房1廳
$462萬
+313%
$462萬
實405呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$11,407
$112萬
/
+313%
註冊處成交
10/10/21
11/08/21
盛發大廈 9樓 F室
2房1廳
$460萬
$460萬
實405呎
2房
@$11,358
-
註冊處成交
11/08/21
09/12/20
盛發大廈 6樓 F室
2房1廳
$450萬
+33%
$450萬
實405呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$11,111
$340萬
/
+33%
註冊處成交
09/12/20
02/11/20
盛發大廈 11樓 E室
2房1廳
$485萬
+47%
$485萬
實423呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,466
$330萬
/
+47%
註冊處成交
02/11/20
26/04/20
盛發大廈 12樓 E室
2房1廳
$495萬
+154%
$495萬
實423呎
2房
持貨年期 22.9 年
22.9年
@$11,702
$195萬
/
+154%
註冊處成交
26/04/20
24/10/19
盛發大廈 15樓 E室
2房1廳
$420萬
$420萬
實423呎
2房
@$9,929
-
註冊處成交
24/10/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 盛發大廈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 盛發大廈的落成日期？
A2. 1988年10月落成
Q3. 盛發大廈的規模？
A3. 盛發大廈共有1期，1座，提供90個單位
Q4. 盛發大廈交通是否方便？
A4. 步行7分鐘直達元朗站，交通便利
Q5. 盛發大廈的校網？
A5. 小學校網為74，中學校區為元朗。
Q6. 盛發大廈鄰近的小學？
A6. 光明英來學校、鐘聲學校、中華基督教會元朗真光小學、元朗官立小學、通德學校、港澳信義會黃陳淑英紀念學校、錦田公立蒙養學校及八鄉中心小學
Q7. 盛發大廈鄰近的中學？
A7. 天主教崇德英文書院、新界鄉議局元朗區中學、基督教香港信義會元朗信義中學、中華基督教會基元中學、趙聿修紀念中學、東華三院盧幹庭紀念中學、香港管理專業協會羅桂祥中學及香港青年協會李兆基書院
Q8. 盛發大廈樓齡？
A8. 37.5年
Q9. 盛發大廈單位數量？
A9. 90伙
Q10. 盛發大廈成交資料？
A10. 盛發大廈盛發大廈最新成交一個423呎的2房單位，實用呎價為$8,463，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 盛發大廈期數有多少？
A11. 盛發大廈共有1期1座
Q12. 盛發大廈座數有多少？
A12. 盛發大廈共有1座，共90伙