采葉庭屋苑資料
采葉庭 位於新界 元朗市中心(美聯分區) 元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有山貝路室外停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達東頭工業區遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及樊展霆獸醫診所。另外，小學校網在74區，中學校區在元朗。
物業座數
14座
單位數量
1,618伙
樓齡
23.6年
采葉庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/11/25
13座 7樓 H室
2房2廳
$515萬
-18%
$515萬
實460呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,196
$625萬
/
-18%
註冊處成交
04/11/25
26/10/25
2座 7樓 E室
2房2廳
$500萬
+12%
$500萬
實460呎
2房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$10,870
$447萬
/
+12%
註冊處成交
26/10/25
26/10/25
6座 6樓 D室
2房2廳
$520萬
+240%
$520萬
實460呎
2房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$11,304
$153萬
/
+240%
註冊處成交
26/10/25
23/10/25
8座 2樓 E室
2房2廳
$515萬
+348%
$515萬
實460呎
2房
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$11,196
$115萬
/
+348%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
10座 16樓 C室
$580萬
+245%
$580萬
實509呎
2房
持貨年期 19.4 年
19.4年
@$11,395
$168萬
/
+245%
註冊處成交
21/10/25
19/10/25
12座 8樓 G室
3房2廳
$638萬
-26%
$638萬
實658呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$9,696
$860萬
/
-26%
註冊處成交
19/10/25
25/09/25
13座 1樓 F室
2房2廳
$493萬
+59%
$493萬
實510呎
2房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$9,667
$310萬
/
+59%
註冊處成交
25/09/25
22/09/25
5座 2樓 G室
3房2廳
$610萬
-20%
$610萬
實658呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$9,271
$765萬
/
-20%
註冊處成交
22/09/25
08/09/25
8座 5樓 A室
2房2廳
$510萬
+31%
$510萬
實460呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,087
$388萬
/
+31%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
11座 8樓 A室
2房2廳
$508萬
+206%
$508萬
實460呎
2房
持貨年期 24.1 年
24.1年
@$11,043
$166萬
/
+206%
註冊處成交
08/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
